Dit prachtige appartement is ideaal gelegen, centraal en op wandelafstand van het bruisende centrum toch aan de rustige achterzijde van het appartementencomplex. Hier geniet je van alle voordelen van een appartement, gecombineerd met de rust en ruimte van een woning met tuin, een unieke combinatie die je maar zelden vindt.
Het appartement heeft een hoogwaardige afwerking, is uitgerust met alle moderne comfort en voldoet aan de hedendaagse energienormen. Het beschikt onder meer over een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en een ventilatiesysteem type D, wat bijdraagt aan een uiterst energiezuinig en aangenaam binnenklimaat.
Bij het betreden van het appartement kom je terecht in een ruime inkomhal die toegang biedt tot twee slaapkamers. Verder is er de ingerichte badkamer, een apart toilet en een praktische berging/waskamer.
De lichte leefruimte is een echte troef: dankzij de vele ramen geniet je de hele dag van natuurlijk licht. De open keuken met kookeiland zorgt ervoor dat je tijdens het koken betrokken blijft bij het gezelschap in de woonkamer, ideaal voor gezellige avonden.
Vanuit de leefruimte heb je een prachtig zicht op de ruime, private tuin van ca. 164 m², waar het heerlijk vertoeven is en je in alle rust kunt ontspannen.
Daarnaast beschikt het appartement over een ondergrondse autostaanplaats en een ondergrondse privéberging voor extra opslagruimte. Voor bezoekers of een tweede wagen zijn er ook gemeenschappelijke bovengrondse parkeerplaatsen beschikbaar.
Troeven
Mis deze unieke kans niet en plan snel je bezoek via info@sublimmo.be of 014 84 83 69.
Het appartement heeft een hoogwaardige afwerking, is uitgerust met alle moderne comfort en voldoet aan de hedendaagse energienormen. Het beschikt onder meer over een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en een ventilatiesysteem type D, wat bijdraagt aan een uiterst energiezuinig en aangenaam binnenklimaat.
Bij het betreden van het appartement kom je terecht in een ruime inkomhal die toegang biedt tot twee slaapkamers. Verder is er de ingerichte badkamer, een apart toilet en een praktische berging/waskamer.
De lichte leefruimte is een echte troef: dankzij de vele ramen geniet je de hele dag van natuurlijk licht. De open keuken met kookeiland zorgt ervoor dat je tijdens het koken betrokken blijft bij het gezelschap in de woonkamer, ideaal voor gezellige avonden.
Vanuit de leefruimte heb je een prachtig zicht op de ruime, private tuin van ca. 164 m², waar het heerlijk vertoeven is en je in alle rust kunt ontspannen.
Daarnaast beschikt het appartement over een ondergrondse autostaanplaats en een ondergrondse privéberging voor extra opslagruimte. Voor bezoekers of een tweede wagen zijn er ook gemeenschappelijke bovengrondse parkeerplaatsen beschikbaar.
Troeven
- BEN-woning (Bijna Energie Neutraal)
- Centrale ligging, toch zeer rustig aan de achterzijde van het gebouw
- Aparte inkom
- Ruime private tuin met tuinhuis en poortje
- Ondergrondse autostaanplaats en privéberging (inbegrepen in de verkoopprijs)
- Gemeenschappelijke bovengrondse parkings
Mis deze unieke kans niet en plan snel je bezoek via info@sublimmo.be of 014 84 83 69.
EPC: 8 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Goele Sprengers
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
2022
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
Financiële info
| Prijs |
€ 345.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Plat dak
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Warmtepomp
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
2.939 m²
|
| Bewoonbare opp. |
78,4 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Hal |
6,81 m²
|
| Woon- + eetkamer |
36 m²
|
| Berging |
4,34 m²
|
| Slaapkamer |
8,41 m²
|
| Slaapkamer |
11,7 m²
|
| Toilet |
1,35 m²
|
| Badkamer |
5,73 m²
|
| Terras |
17,96 m²
|
| Tuin |
164 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
8 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
71070-G-OMV_2020082376/EP10894/A002/D01/SD004
|
| Label |
|
| E peil |
4
|