Deze charmante woning gelegen op een ruim perceel van maar liefst 21 are 73 ca, ademt karakter en degelijkheid. De duurzame materialen waarmee ze destijds gebouwd werd, zijn doorheen de jaren met zorg behouden, wat zorgt voor een warme en authentieke sfeer.
De woning is ideaal gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik en toch nabij een groene omgeving. Ook de omliggende gemeenten zijn makkelijk bereikbaar.
Gelijkvloers:
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal dewelke enerzijds toegang biedt tot de woonkamer en een authentieke open keuken. Vanuit deze leefruimte is er een prachtig uitzicht op de achterliggende tuin. Anderzijds is er vanuit de inkomhal toegang tot de bureauruimte, die ook als extra slaapkamer kan ingericht worden.
Daarnaast vind je er nog een wasplaats, een badkamer met douche, toilet en lavabo, als ook een zeer ruime inpandige garage.
Eerste verdieping:
Hier bevinden zich vijf ruime slaapkamers en een extra kamer die perfect kan dienen als dressing, bureau of bergruimte.
Alle kamers (behalve de badkamer) zijn voorzien van prachtige houten vloeren, wat het warme karakter van de woning extra in de verf zet. De grote badkamer is uitgerust met bad, douche, toilet en een meubel met dubbele wastafel.
Bovendien is er een zolder die bijkomende opbergruimte biedt.
Buitenruimte
De buitenzijde van de woning is minstens even indrukwekkend:
Extra troeven:
Interesse? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: info@sublimmo.be of 014 84 83 69.
De woning is ideaal gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik en toch nabij een groene omgeving. Ook de omliggende gemeenten zijn makkelijk bereikbaar.
Gelijkvloers:
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal dewelke enerzijds toegang biedt tot de woonkamer en een authentieke open keuken. Vanuit deze leefruimte is er een prachtig uitzicht op de achterliggende tuin. Anderzijds is er vanuit de inkomhal toegang tot de bureauruimte, die ook als extra slaapkamer kan ingericht worden.
Daarnaast vind je er nog een wasplaats, een badkamer met douche, toilet en lavabo, als ook een zeer ruime inpandige garage.
Eerste verdieping:
Hier bevinden zich vijf ruime slaapkamers en een extra kamer die perfect kan dienen als dressing, bureau of bergruimte.
Alle kamers (behalve de badkamer) zijn voorzien van prachtige houten vloeren, wat het warme karakter van de woning extra in de verf zet. De grote badkamer is uitgerust met bad, douche, toilet en een meubel met dubbele wastafel.
Bovendien is er een zolder die bijkomende opbergruimte biedt.
Buitenruimte
De buitenzijde van de woning is minstens even indrukwekkend:
- Een uitgestrekte, groene tuin met enorm veel potentieel
- Een overdekt terras waar je het hele jaar door kan genieten
- Een huisje met ingebouwde barbecue
- Een tennisveld (mits wat onderhoud weer volledig bruikbaar)
- En achteraan het perceel een extra garage/opslagruimte
Extra troeven:
- Zeer ruime woning met veel bewoonbare oppervlakte
- Uitzonderlijk groot perceel van 21a 73ca
- Authentieke elementen en duurzame materialen
- 6 slaapkamers
Interesse? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: info@sublimmo.be of 014 84 83 69.
EPC: 357 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Goele Sprengers
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1984
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 490.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.313
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
2.173 m²
|
| Bewoonbare opp. |
302 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
30,32 m²
|
| Kruipruimte |
|
Gelijkvloers
| Achterinkom |
1,08 m²
|
| Wasplaats |
5,34 m²
|
| Badkamer |
7,92 m²
|
| Garage |
43,6 m²
|
| Slaapkamer |
15,2 m²
|
| Woon- + eetkamer |
37,35 m²
|
| Keuken |
17,44 m²
|
| Inkom |
12,98 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
19,6 m²
|
| Slaapkamer |
15,75 m²
|
| Badkamer |
13,08 m²
|
| Slaapkamer |
11,44 m²
|
| Dressing |
10 m²
|
| Slaapkamer |
18 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Nachthal |
8,55 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
357 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251014-0003708854-RES-1
|
| Label |
|