Voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare gezinswoning in een groene, kindvriendelijke omgeving, is deze ruime woning in Meerhout een echte buitenkans.
Met vier slaapkamers, een prachtig uitzicht op de achterliggende velden en een volledig aangelegde, omheinde tuin is dit de ideale plek om thuis te komen.
De woning straalt licht en ruimte uit dankzij de grote woon- en eetkamer, die perfect aansluit op de volledig geïnstalleerde keuken met nieuwe toestellen en een gezellige ontbijthoek.
De veranda vormt een heerlijk verlengstuk van de keuken, met uitzicht op de tuin en het omliggende groen.
Op het gelijkvloers bevindt zich een eerste slaapkamer met zicht op de tuin en achterliggende velden, met aansluitend een kamer die kan dienen als bureau, ideaal voor thuiswerk, een speelruimte voor de kinderen of een dressing.Ook een apart gastentoilet ontbreekt niet, wat extra comfort biedt voor het hele gezin.
De wasplaats met lavabo biedt bovendien de mogelijkheid om eenvoudig een tweede badkamer te creëren, naast de reeds bestaande badkamer met bad, toilet en lavabo op de eerste verdieping.
De tuin is volledig omheind en kind- en huisdier vriendelijk aangelegd, met een overdekt terras, tuinberging en carport.
Kortom, deze instapklare woning combineert comfort, ruimte en een rustige ligging – perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een thuis met alles erop en eraan.
Met vier slaapkamers, een prachtig uitzicht op de achterliggende velden en een volledig aangelegde, omheinde tuin is dit de ideale plek om thuis te komen.
De woning straalt licht en ruimte uit dankzij de grote woon- en eetkamer, die perfect aansluit op de volledig geïnstalleerde keuken met nieuwe toestellen en een gezellige ontbijthoek.
De veranda vormt een heerlijk verlengstuk van de keuken, met uitzicht op de tuin en het omliggende groen.
Op het gelijkvloers bevindt zich een eerste slaapkamer met zicht op de tuin en achterliggende velden, met aansluitend een kamer die kan dienen als bureau, ideaal voor thuiswerk, een speelruimte voor de kinderen of een dressing.Ook een apart gastentoilet ontbreekt niet, wat extra comfort biedt voor het hele gezin.
De wasplaats met lavabo biedt bovendien de mogelijkheid om eenvoudig een tweede badkamer te creëren, naast de reeds bestaande badkamer met bad, toilet en lavabo op de eerste verdieping.
De tuin is volledig omheind en kind- en huisdier vriendelijk aangelegd, met een overdekt terras, tuinberging en carport.
Kortom, deze instapklare woning combineert comfort, ruimte en een rustige ligging – perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een thuis met alles erop en eraan.
EPC: 350 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Goele Sprengers
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1935
|
| Renovatiejaar |
2004
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 375.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 687
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
+ Driedubbel HR
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
+ ALU
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
768 m²
|
| Bewoonbare opp. |
236 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| 2x Inkomhal |
|
| Berging |
|
| Keuken |
|
| Slaapkamer |
|
| Ontbijthoek |
|
| Dressing |
|
| Woon- + eetkamer |
|
| Veranda |
|
| Toilet |
|
| Carport |
|
| Overdekt terras |
|
| Tuinberging |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
350 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
202312100003053572-RES1
|
| Label |
|