In het centrum van Meerhout, op wandelafstand van winkels, scholen en het openbaar vervoer, bevindt zich deze verrassend ruime stadswoning met bijzonder veel potentieel. Ideaal voor wie op zoek is naar een woning met karakter die volledig naar eigen smaak opgefrist kan worden.
Bij het betreden van de woning komt u in een gezellige leefruimte voorzien van een houtkachel. De open keuken staat in direct contact met de woonkamer en wordt extra verlicht dankzij een grote lichtkoepel, wat zorgt voor een aangename, open sfeer.
Op het gelijkvloers vindt u verder een badkamer met dubbele lavabo, een ligbad en douche, evenals een apart toilet met handenwasser. Praktisch zijn ook de voorziene aansluiting voor een wasmachine en de handige voorraadkast.
Op de eerste verdieping zijn er vier ruime slaapkamers, allemaal uitgerust met verwarming en ingemaakte kasten.
De tweede verdieping biedt nog extra ruimte, bereikbaar via een vaste trap. Dankzij drie dakramen baadt deze ruimte in het daglicht en biedt ze tal van mogelijkheden, van extra slaapkamer tot hobbyruimte of thuiskantoor.
De woning beschikt over een eigen garage, wat op deze centrumlocatie een echte troef is. De garage staat in directe verbinding met de tuin.
Achteraan de woning vindt u een gezellige, groene stadstuin, een fijne plek om tot rust te komen na een drukke dag. In de tuin bevindt zich een tuinberging met aansluitend een werkhuis, ideaal voor wie een atelier of extra hobbyruimte wenst.
Kortom, deze woning combineert een uitstekende ligging in het hart van Meerhout met ruimte, charme en uitbreidingsmogelijkheden en heeft bovendien geen renovatieverplichting! Perfect voor wie op zoek is naar een thuis met potentieel, klaar om er een persoonlijke toets aan te geven.
Troeven:
- Centrumligging
- Garage
- Gezellige tuin
- Geen renovatieverplichting (EPC label D)
- Mogelijkheid tot bouwen van meergezinswoning
Interesse? Neem contact met ons op en ontdek zelf wat deze woning allemaal te bieden heeft. Via email: info@sublimmo.be of telefonisch: 014 84 83 69
Bij het betreden van de woning komt u in een gezellige leefruimte voorzien van een houtkachel. De open keuken staat in direct contact met de woonkamer en wordt extra verlicht dankzij een grote lichtkoepel, wat zorgt voor een aangename, open sfeer.
Op het gelijkvloers vindt u verder een badkamer met dubbele lavabo, een ligbad en douche, evenals een apart toilet met handenwasser. Praktisch zijn ook de voorziene aansluiting voor een wasmachine en de handige voorraadkast.
Op de eerste verdieping zijn er vier ruime slaapkamers, allemaal uitgerust met verwarming en ingemaakte kasten.
De tweede verdieping biedt nog extra ruimte, bereikbaar via een vaste trap. Dankzij drie dakramen baadt deze ruimte in het daglicht en biedt ze tal van mogelijkheden, van extra slaapkamer tot hobbyruimte of thuiskantoor.
De woning beschikt over een eigen garage, wat op deze centrumlocatie een echte troef is. De garage staat in directe verbinding met de tuin.
Achteraan de woning vindt u een gezellige, groene stadstuin, een fijne plek om tot rust te komen na een drukke dag. In de tuin bevindt zich een tuinberging met aansluitend een werkhuis, ideaal voor wie een atelier of extra hobbyruimte wenst.
Kortom, deze woning combineert een uitstekende ligging in het hart van Meerhout met ruimte, charme en uitbreidingsmogelijkheden en heeft bovendien geen renovatieverplichting! Perfect voor wie op zoek is naar een thuis met potentieel, klaar om er een persoonlijke toets aan te geven.
Troeven:
- Centrumligging
- Garage
- Gezellige tuin
- Geen renovatieverplichting (EPC label D)
- Mogelijkheid tot bouwen van meergezinswoning
Interesse? Neem contact met ons op en ontdek zelf wat deze woning allemaal te bieden heeft. Via email: info@sublimmo.be of telefonisch: 014 84 83 69
EPC: 358 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Goele Sprengers
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1930
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 275.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 480
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
hout + PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
348 m²
|
| Bewoonbare opp. |
229 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woon- + eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| Tuin |
|
| 2x Tuinberging |
|
| Garage |
|
Verdieping 1
| 4x Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
358 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
202508180003666190-RES1
|
| Label |
|