Deze vrijstaande woning, gelegen in een rustige straat te Balen-Hulsen bevindt zich op een perceel van maar liefst 7a32ca.
Bij het betreden van de woning komt u in de lichtrijke traphal met aansluitend de ruime leefruimte voorzien van grote raampartijen met rolluiken. Aansluitend vind je de keuken, met aparte bijkeuken en kelder. Verder vind je op het gelijkvloers nog een apart toilet en wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, de badkamer en dressingruimte of mogelijkheid voor uitbreiding van de huidige badkamer. Verder is er nog een zolder voor allerlei opbergmogelijkheden.
De grote troef van deze woning is de veranda waar je uitkijkt op de zuidoostelijk georiënteerde tuin die je uitnodigt om te relaxen en genieten in eigen tuin.
Kenmerken:
- Ruime slaapkamers
- Groene, gezellige tuin
- Bovenverdieping heeft reeds vernieuwde PVC ramen
Gelegen in een rustige buurt, maar toch nabij alle voorzieningen, biedt deze woning het beste van beide werelden. Mis deze kans niet om van dit huis uw droomwoning te maken!
Bij het betreden van de woning komt u in de lichtrijke traphal met aansluitend de ruime leefruimte voorzien van grote raampartijen met rolluiken. Aansluitend vind je de keuken, met aparte bijkeuken en kelder. Verder vind je op het gelijkvloers nog een apart toilet en wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, de badkamer en dressingruimte of mogelijkheid voor uitbreiding van de huidige badkamer. Verder is er nog een zolder voor allerlei opbergmogelijkheden.
De grote troef van deze woning is de veranda waar je uitkijkt op de zuidoostelijk georiënteerde tuin die je uitnodigt om te relaxen en genieten in eigen tuin.
Kenmerken:
- Ruime slaapkamers
- Groene, gezellige tuin
- Bovenverdieping heeft reeds vernieuwde PVC ramen
Gelegen in een rustige buurt, maar toch nabij alle voorzieningen, biedt deze woning het beste van beide werelden. Mis deze kans niet om van dit huis uw droomwoning te maken!
EPC: 739 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Goele Sprengers
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1967
|
| Bebouwing |
Open
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 274.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 733
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Niet geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
PVC en HOUT
|
| Verwarming |
Stookolie
2 x Stookolie kachels
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
732 m²
|
| Bewoonbare opp. |
231 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
8 m²
|
Gelijkvloers
| Woon- + eetkamer |
28,8 m²
|
| Keuken |
17,1 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Wasplaats |
5,5 m²
|
| Veranda |
12,25 m²
|
| Inkomhal |
6,5 m²
|
Verdieping 1
| Gang |
15 m²
|
| Badkamer |
4,5 m²
|
| Dressing |
4,3 m²
|
| Slaapkamer |
11,85 m²
|
| Slaapkamer |
15,8 m²
|
| Slaapkamer |
13,1 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
739 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250506-003593779-RES1
|
| Label |
|