Ruime gerenoveerde woning gelegen in het centrum van Meerhout op een perceel van 2a50ca.
Gunstige ligging nabij het centrum van Meerhout, nabij de basisschool en lokale handelszaken. Er is een bushalte in de nabijheid en de snelweg E313 is bereikbaar in 10 minuten. Ook wandel- en fietsroutes in een groene omgeving zijn hier terug te vinden.
Deze woning werd recent volledig gerenoveerd met degelijke en duurzame materialen en voldoet aan de hedendaagse normen.
Op het gelijkvloers bevindt zich de ruime en lichtrijke woonkamer die in verbinding staat met de volledig geïnstalleerde keuken met ontbijthoek. Verder heb je 2 ruime slaapkamers op de gelijkvloers verdieping, een apart toilet en badkamer.
Deze laatste is uitgerust met kastruimte met dubbele lavabo en een douche. Aansluitend is er de wasruimte met extra bergmogelijkheden.
De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Deze brengt je naar de zolder die nog tal van mogelijkheden biedt zoals oa. extra slaapkamers, hobbyruimte... of gewoon opbergruimte.
Als laatste is deze woning nog voorzien van een kelder en tuinberging aan het huis.
Over parkeergelegenheid hoeft u zich geen zorgen te maken. Er is een carport en extra parkeergelegenheid in de achterliggende straat.
Verder is het heerlijk vertoeven in de achterliggende tuin met terras.
Enkele troeven:
- Bewoonbare opp. van maar liefst 226 m²
- 14 zonnepanelen (430 Wp)
- Zeer energiezuinig met EPC label A
- Carport
Heeft u interesse in deze prachtig gerenoveerde woning? Neem dan snel contact op met ons via info@sublimmo.be of via 014 84 83 69.
Gunstige ligging nabij het centrum van Meerhout, nabij de basisschool en lokale handelszaken. Er is een bushalte in de nabijheid en de snelweg E313 is bereikbaar in 10 minuten. Ook wandel- en fietsroutes in een groene omgeving zijn hier terug te vinden.
Deze woning werd recent volledig gerenoveerd met degelijke en duurzame materialen en voldoet aan de hedendaagse normen.
Op het gelijkvloers bevindt zich de ruime en lichtrijke woonkamer die in verbinding staat met de volledig geïnstalleerde keuken met ontbijthoek. Verder heb je 2 ruime slaapkamers op de gelijkvloers verdieping, een apart toilet en badkamer.
Deze laatste is uitgerust met kastruimte met dubbele lavabo en een douche. Aansluitend is er de wasruimte met extra bergmogelijkheden.
De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Deze brengt je naar de zolder die nog tal van mogelijkheden biedt zoals oa. extra slaapkamers, hobbyruimte... of gewoon opbergruimte.
Als laatste is deze woning nog voorzien van een kelder en tuinberging aan het huis.
Over parkeergelegenheid hoeft u zich geen zorgen te maken. Er is een carport en extra parkeergelegenheid in de achterliggende straat.
Verder is het heerlijk vertoeven in de achterliggende tuin met terras.
Enkele troeven:
- Bewoonbare opp. van maar liefst 226 m²
- 14 zonnepanelen (430 Wp)
- Zeer energiezuinig met EPC label A
- Carport
Heeft u interesse in deze prachtig gerenoveerde woning? Neem dan snel contact op met ons via info@sublimmo.be of via 014 84 83 69.
EPC: 81 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Goele Sprengers
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1963
|
| Renovatiejaar |
2024
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 299.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 404
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
+ hout
|
| Verwarming |
Aardgas
radiatoren
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
250 m²
|
| Bewoonbare opp. |
226 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
7,6 m²
|
Gelijkvloers
| Woon- + eetkamer |
32,4 m²
|
| Keuken |
13,5 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Badkamer |
8 m²
|
| Wasplaats |
7,5 m²
|
| Gang |
9,4 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Slaapkamer |
21,2 m²
|
| Tuinberging |
19 m²
|
| Carport |
18 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
22 m²
Zolder af te maken als slaapkamer
|
| Slaapkamer |
29 m²
Zolder af te maken als slaapkamer
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
81 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250205-0003522525-RES1
|
| Label |
|