Eengezinswoning voor € 325.000

Heidestraat 32, 3945 Tessenderlo-Ham
Open bebouwing met achterliggend weiland op een perceel van 3.380 m² te Tessenderlo-Ham

Deze open bebouwing is gelegen nabij het centrum van Ham. Het centrum met de handelaars en lokale scholen zijn op fietsafstand, weilanden en groen in de nabije omgeving. Het op- en afrittencomplex E313 is bereikbaar in enkele minuten.

De woning zelf heeft heel wat parkeermogelijkheden voor en naast de woning. Daarnaast is er een ruime inpandige garage voorzien. 

U betreedt de inkomhal met toegang tot de woon- en eetkamer. Aansluitend vindt u de keuken met zicht op de lichtrijke veranda en de prachtige tuin. Verder is er op het gelijkvloers een apart toilet en de badkamer uitgerust met bad en lavabo.

Vanuit de keuken gaat u een verdieping omlaag en daar vindt u de garage met achterliggende wasplaats/berging. 
Verder is er ook nog een ruime en droge kelder aanwezig. 

Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers en een luik naar de zolder, die ook nog heel wat opbergmogelijkheden biedt. 

Achteraan de woning is het heerlijk vertoeven in de prachtige tuin en genieten van alle rust en privacy. De tuin is volledig omheind en voorzien van een ruim werkhuis.


Enkele troeven:
  • Totale perceelopp. van maar liefst 33a80ca
  • Veel parkeermogelijkheden door ruime oprit en inpandige garage
  • Ruime kelder en zolder met tal van opbergmogelijkheden
  • Extra werkhuis met vernieuwd dak
  • ligging volgens gewestplan: woongebied + zone voor ambachtelijke bedrijven en KMO’s
  • Goede locatie nabij verbindingswegen en E313

Interesse in deze woning met achterliggend weiland? Neem dan snel contact op met ons via 014 84 83 69 of via info@sublimmo.be ! 

 
3 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 723 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1969
183 m² woonopp.
3.380 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Goele Sprengers
GSM
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1969
Bebouwing
Open
Algemene staat
Te renoveren
Oriëntatie tuin
Noord
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Destructieve asbestinventaris

Financiële info

Prijs
€ 325.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 743

Comfort

Beglazing
Enkele
enkele beglazing 1e verdieping - dubbele beglazing gelijkvloers
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Verwarming
Stookolie
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Rolluiken
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
3.380 m²
Bewoonbare opp.
183 m²

Indeling

Verdieping -1

Kelder
45 m²

Gelijkvloers

Inkomhal
6,9 m²
Woon- + eetkamer
25,2 m²
Keuken
11,5 m²
Wasplaats
13,02 m²
Garage
25,16 m²
Badkamer
4,27 m²
Toilet
1,2 m²
Veranda
16,82 m²
Tuin
Grond
3x Parkeerplaats

Verdieping 1

Slaapkamer
8,94 m²
Slaapkamer
13 m²
Slaapkamer
13,91 m²
Zolder
25 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

EPC gegevens

EPC
723 kWh/m2/jaar
EPC ref.
202503280003564237-RES1
Label
epc waarde f

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.