Eengezinswoning voor € 249.000

Molsebaan 133, 2450 Meerhout
Gezellige eengezinswoning met 2 slaapkamers in Meerhout.

Deze HOB is goed gelegen aan de verbindingsweg Meerhout – Mol, waardoor winkels, scholen en ontspanningsmogelijkheden in de nabije omgeving terug te vinden zijn. Ook de rustige fiets- en wandelpaden in achterliggend groen zijn direct bereikbaar.

De inkom van de woning bevindt zich via de garagepoort of aan de zijkant van de woning. 
Je komt binnen in de inpandige garage die multi-inzetbaar is: extra parkeerplaats en/of opbergmogelijkheden. Verder is er voor en naast de woning parkeermogelijkheid voor 2 wagens.
Aansluitend aan de inpandige garage is er een kapsalon ingericht, met een aparte inkomdeur. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan dienst doen als praktijk, bureel, hobbyruimte… Bijkomend is er ook een extra toilet voorzien.

Verder heeft de woning op het gelijkvloers een gezellige leefruimte met een open, volledig geïnstalleerde en vernieuwde keuken. 
Vanuit de keuken is er zicht op de achterliggende tuin met overdekt terras, waar je het ganse jaar door kan genieten.

Op de tussenverdieping is er de ruime en gerenoveerde badkamer met bad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.
Tenslotte zijn er op de eerste verdieping 2 ruime slaapkamers met dressingmogelijkheden terug te vinden.
Er is ook een kelder aanwezig, dewelke droog is en voorzien van aansluiting voor de wasmachine. 

Enkele troeven:
- Meerdere parkeermogelijkheden: 2 staanplaatsen + garage
- EPC label D, geen renovatieverplichting!
- recent vernieuwd dak
- centrale ligging

Interesse in dit pand? Neem dan snel contact op met ons via 014 84 83 69 of via info@sublimmo.be ! 

 
2 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 364 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1935
109 m² woonopp.
207 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Goele Sprengers
GSM
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1935
Renovatiejaar
2022
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Gerenoveerd
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Destructieve asbestinventaris

Financiële info

Prijs
€ 249.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 292

Comfort

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Pellets
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
207 m²
Bewoonbare opp.
109 m²

Indeling

Verdieping -1

Kelder
9,03 m²

Gelijkvloers

Garage
28,43 m²
Handelsruimte
15,07 m²
Overdekt terras
17 m²
Toilet
1,6 m²
Tuin
23,9 m²
Keuken
22,5 m²
Woonkamer
25,7 m²
Badkamer
10,12 m²
2x Autoplaats

Verdieping 1

Slaapkamer
13,2 m²
Slaapkamer
15,7 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

EPC
364 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20250328-0003564
Label
epc waarde d

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.