Gezellige eengezinswoning met 2 slaapkamers in Meerhout.
Deze HOB is goed gelegen aan de verbindingsweg Meerhout – Mol, waardoor winkels, scholen en ontspanningsmogelijkheden in de nabije omgeving terug te vinden zijn. Ook de rustige fiets- en wandelpaden in achterliggend groen zijn direct bereikbaar.
De inkom van de woning bevindt zich via de garagepoort of aan de zijkant van de woning.
Je komt binnen in de inpandige garage die multi-inzetbaar is: extra parkeerplaats en/of opbergmogelijkheden. Verder is er voor en naast de woning parkeermogelijkheid voor 2 wagens.
Aansluitend aan de inpandige garage is er een kapsalon ingericht, met een aparte inkomdeur. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan dienst doen als praktijk, bureel, hobbyruimte… Bijkomend is er ook een extra toilet voorzien.
Verder heeft de woning op het gelijkvloers een gezellige leefruimte met een open, volledig geïnstalleerde en vernieuwde keuken.
Vanuit de keuken is er zicht op de achterliggende tuin met overdekt terras, waar je het ganse jaar door kan genieten.
Op de tussenverdieping is er de ruime en gerenoveerde badkamer met bad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.
Tenslotte zijn er op de eerste verdieping 2 ruime slaapkamers met dressingmogelijkheden terug te vinden.
Er is ook een kelder aanwezig, dewelke droog is en voorzien van aansluiting voor de wasmachine.
Enkele troeven:
- Meerdere parkeermogelijkheden: 2 staanplaatsen + garage
- EPC label D, geen renovatieverplichting!
- recent vernieuwd dak
- centrale ligging
Interesse in dit pand? Neem dan snel contact op met ons via 014 84 83 69 of via info@sublimmo.be !
Deze HOB is goed gelegen aan de verbindingsweg Meerhout – Mol, waardoor winkels, scholen en ontspanningsmogelijkheden in de nabije omgeving terug te vinden zijn. Ook de rustige fiets- en wandelpaden in achterliggend groen zijn direct bereikbaar.
De inkom van de woning bevindt zich via de garagepoort of aan de zijkant van de woning.
Je komt binnen in de inpandige garage die multi-inzetbaar is: extra parkeerplaats en/of opbergmogelijkheden. Verder is er voor en naast de woning parkeermogelijkheid voor 2 wagens.
Aansluitend aan de inpandige garage is er een kapsalon ingericht, met een aparte inkomdeur. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan dienst doen als praktijk, bureel, hobbyruimte… Bijkomend is er ook een extra toilet voorzien.
Verder heeft de woning op het gelijkvloers een gezellige leefruimte met een open, volledig geïnstalleerde en vernieuwde keuken.
Vanuit de keuken is er zicht op de achterliggende tuin met overdekt terras, waar je het ganse jaar door kan genieten.
Op de tussenverdieping is er de ruime en gerenoveerde badkamer met bad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.
Tenslotte zijn er op de eerste verdieping 2 ruime slaapkamers met dressingmogelijkheden terug te vinden.
Er is ook een kelder aanwezig, dewelke droog is en voorzien van aansluiting voor de wasmachine.
Enkele troeven:
- Meerdere parkeermogelijkheden: 2 staanplaatsen + garage
- EPC label D, geen renovatieverplichting!
- recent vernieuwd dak
- centrale ligging
Interesse in dit pand? Neem dan snel contact op met ons via 014 84 83 69 of via info@sublimmo.be !
EPC: 364 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Goele Sprengers
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1935
|
| Renovatiejaar |
2022
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 249.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 292
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Pellets
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
207 m²
|
| Bewoonbare opp. |
109 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
9,03 m²
|
Gelijkvloers
| Garage |
28,43 m²
|
| Handelsruimte |
15,07 m²
|
| Overdekt terras |
17 m²
|
| Toilet |
1,6 m²
|
| Tuin |
23,9 m²
|
| Keuken |
22,5 m²
|
| Woonkamer |
25,7 m²
|
| Badkamer |
10,12 m²
|
| 2x Autoplaats |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
13,2 m²
|
| Slaapkamer |
15,7 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
364 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250328-0003564
|
| Label |
|