Deze ruime, energiezuinige nieuwbouwwoning is gelegen aan Hoolsterberg 24 te Balen.
Nabij het centrum van Balen, slechts 1 km verwijderd van het station, nabij supermarkten en andere winkels, vormt deze woning een goede uitvalbasis.
Deze woning wordt volledig afgewerkt (incl. zolder) met hoogwaardige en duurzame materialen, waarbij elk detail zorgvuldig is overwogen. Bovendien is energiezuinigheid een topprioriteit door het indrukwekkend E-peil <20.
Dankzij de aanwezigheid van een geothermische warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming en -koeling, een ventilatiesysteem type D, geniet u niet alleen van een comfortabel binnenklimaat maar bespaart u ook op uw energiekosten.
De tuin zal worden genivelleerd en het terras wordt voorzien in steenpuin.
Verder is de tuin ook langs een achterliggende servitudeweg ook bereikbaar.
Mogelijkheid tot plaatsen van een carport/garage.
Oplevering staat gepland juni 2025.
Alle op plannen en renders getekende meubels of decoratieve elementen zijn louter informatief/ter illustratie.
Heeft u interesse in deze woning? Contacteer Sublimmo voor meer informatie! Wij bezorgen u graag het lastenboek, plannen, etc.
U kan ons steeds bereiken op info@sublimmo.be, via telefoon op 014/84.83.69 of op www.sublimmo.be
Om de toekomstige afwerking te bekijken, kan u steeds een afspraak maken om ook de kijkwoning aan Hoolsterberg 22 te bezoeken.
Interesse in een gratis schatting? Contacteer ons en wij helpen u graag verder!
Nabij het centrum van Balen, slechts 1 km verwijderd van het station, nabij supermarkten en andere winkels, vormt deze woning een goede uitvalbasis.
Deze woning wordt volledig afgewerkt (incl. zolder) met hoogwaardige en duurzame materialen, waarbij elk detail zorgvuldig is overwogen. Bovendien is energiezuinigheid een topprioriteit door het indrukwekkend E-peil <20.
Dankzij de aanwezigheid van een geothermische warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming en -koeling, een ventilatiesysteem type D, geniet u niet alleen van een comfortabel binnenklimaat maar bespaart u ook op uw energiekosten.
De tuin zal worden genivelleerd en het terras wordt voorzien in steenpuin.
Verder is de tuin ook langs een achterliggende servitudeweg ook bereikbaar.
Mogelijkheid tot plaatsen van een carport/garage.
Oplevering staat gepland juni 2025.
Alle op plannen en renders getekende meubels of decoratieve elementen zijn louter informatief/ter illustratie.
Heeft u interesse in deze woning? Contacteer Sublimmo voor meer informatie! Wij bezorgen u graag het lastenboek, plannen, etc.
U kan ons steeds bereiken op info@sublimmo.be, via telefoon op 014/84.83.69 of op www.sublimmo.be
Om de toekomstige afwerking te bekijken, kan u steeds een afspraak maken om ook de kijkwoning aan Hoolsterberg 22 te bezoeken.
Interesse in een gratis schatting? Contacteer ons en wij helpen u graag verder!
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Goele Sprengers
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
2024
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 359.000
|
| Grondwaarde |
€ 115.000
|
| Infrastructuur waarde |
€ 244.000
|
| BTW |
€ 51.240
|
| Registratiekosten |
€ 13.800
|
| Totale prijs |
€ 424.040
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Vloertegels, laminaat in slaapkamers en nachthal.
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Warmtepomp
Geothermisch
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
435 m²
|
| Bewoonbare opp. |
152 m²
|
| Breedte huis |
6,4 m
|
| Breedte grond |
6,4 m
|
| Diepte grond |
67,72 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Woon- + eetkamer |
44,67 m²
|
| Keuken |
10,75 m²
|
| Berging |
5,71 m²
|
| Toilet |
1,62 m²
|
| Inkom |
2,29 m²
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
15,9 m²
|
| Slaapkamer |
11,31 m²
|
| Slaapkamer |
11,31 m²
|
| Badkamer |
10,03 m²
|
| Toilet |
1,35 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
40 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
0
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| Label |
|
| E peil |
20
|