Deze charmante woning, gelegen op een centrale maar rustige locatie, biedt u de perfecte combinatie van rust, ruimte en mogelijkheden.
De ligging zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden. E313 en omliggende gemeentes liggen in de nabijheid.
Met uitzicht op achterliggend weiland wat zorgt voor een rustgevende omgeving.
U betreedt de woning in de inkomhal met trap naar 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping.
Op de tweede verdieping is de zolder, die toegankelijk is met een vaste trap. Deze kan nog volledig afgewerkt worden naar wens.
Op het gelijkvloers hebt u de ruime woonkamer met daarnaast de eetkamer en keuken.
De keuken is ook bereikbaar via de achterdeur.
Achter de keuken bevindt zich de badkamer en wasplaats.
Verder hebt u nog een betegeld en overdekt terras en een prachtig uitzicht op de tuin en weiland met een stal met hooizolder en tuinbergingen.
Ontdek de eindeloze mogelijkheden die deze unieke woning te bieden heeft en laat uw dromen werkelijkheid worden.
Enkele troeven:
- Een totale perceeloppervlakte van maar liefst 39a73ca
- Rustig gelegen groene locatie
- Heel wat mogelijkheden met huis en gronden
Interesse in dit pand? Neem dan snel contact op met ons via 014 84 83 69 of via info@sublimmo.be !
De ligging zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden. E313 en omliggende gemeentes liggen in de nabijheid.
Met uitzicht op achterliggend weiland wat zorgt voor een rustgevende omgeving.
U betreedt de woning in de inkomhal met trap naar 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping.
Op de tweede verdieping is de zolder, die toegankelijk is met een vaste trap. Deze kan nog volledig afgewerkt worden naar wens.
Op het gelijkvloers hebt u de ruime woonkamer met daarnaast de eetkamer en keuken.
De keuken is ook bereikbaar via de achterdeur.
Achter de keuken bevindt zich de badkamer en wasplaats.
Verder hebt u nog een betegeld en overdekt terras en een prachtig uitzicht op de tuin en weiland met een stal met hooizolder en tuinbergingen.
Ontdek de eindeloze mogelijkheden die deze unieke woning te bieden heeft en laat uw dromen werkelijkheid worden.
Enkele troeven:
- Een totale perceeloppervlakte van maar liefst 39a73ca
- Rustig gelegen groene locatie
- Heel wat mogelijkheden met huis en gronden
Interesse in dit pand? Neem dan snel contact op met ons via 014 84 83 69 of via info@sublimmo.be !
EPC: 656 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Goele Sprengers
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1960
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 315.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 689
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
15,7 m² enkele beglazing
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
3.973 m²
|
| Bewoonbare opp. |
196 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
5,3 m²
|
| Keuken |
10,72 m²
|
| Badkamer |
11,27 m²
|
| Eetkamer |
16,7 m²
|
| Woonkamer |
34,7 m²
|
| 3x Tuinberging |
|
| Stal - Werkhuis |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
13,8 m²
|
| Slaapkamer |
16,51 m²
|
| Slaapkamer |
16,48 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
656 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250313-0003552123-RES1
|
| Label |
|