Deze eengezinswoning heeft een topligging aan de stadsrand van het centrum van Geel.
Enkele meters verwijderd van het trein- en busstation van Geel en nabij invalswegen zoals de ring richting Turnhout, Mol en het op- en afrittencomplex van de E313.
U komt binnen in de ruime inkomhal die toegang geeft tot een eerste slaapkamer, dewelke ook kan ingericht worden als bureauruimte.
Verder biedt de inkomhal toegang tot de lichtrijke woon- en eetkamer met maar liefst 42 m².
Aansluitend aan de leefruimte is er de recent gerenoveerde keuken die volledig uitgerust is met de nieuwste toestellen: dubbele spoelbak, vaatwasser, kookvuur, ingebouwde koelkast, dampkap, microgolfoven en combi-oven. De keuken biedt een prachtig uitzicht op de groene tuin.
Vanuit de leefruimte is er toegang tot de kelder die perfect kan dienen als voorraadkamer.
Verder is nog een apart toilet en wasplaats aanwezig.
Tenslotte vind je op deze gelijkvloerse verdieping de volledig gerenoveerde badkamer uitgerust met een wastafel met dubbele lavabo, bad en inloopdouche.
Op de tussenverdieping vind je nog een slaapkamer met aansluitend op de verdieping nog 2 ruime slaapkamers.
De zolderruimte, die zich eveneens op de eerste verdieping bevindt, is ruim en kan nog helemaal afgewerkt worden als extra slaapkamer/hobbykamer.
In de tuin vind je een overdekt terras waar je kan genieten van de zonsopgang. De tuin is volledig omheind en ingericht met een ruime graspartij.
Verder heb je nog heel wat opslagmogelijkheden in het grote achterliggende werkhuis/garage (ca. 110m²).
Voor deze woning is geen renovatieverplichting van toepassing (EPC D).
Heeft u interesse in deze woning ? Neem dan snel contact op met ons via 014 84 83 69 of via Info@sublimmo.be!
Enkele meters verwijderd van het trein- en busstation van Geel en nabij invalswegen zoals de ring richting Turnhout, Mol en het op- en afrittencomplex van de E313.
U komt binnen in de ruime inkomhal die toegang geeft tot een eerste slaapkamer, dewelke ook kan ingericht worden als bureauruimte.
Verder biedt de inkomhal toegang tot de lichtrijke woon- en eetkamer met maar liefst 42 m².
Aansluitend aan de leefruimte is er de recent gerenoveerde keuken die volledig uitgerust is met de nieuwste toestellen: dubbele spoelbak, vaatwasser, kookvuur, ingebouwde koelkast, dampkap, microgolfoven en combi-oven. De keuken biedt een prachtig uitzicht op de groene tuin.
Vanuit de leefruimte is er toegang tot de kelder die perfect kan dienen als voorraadkamer.
Verder is nog een apart toilet en wasplaats aanwezig.
Tenslotte vind je op deze gelijkvloerse verdieping de volledig gerenoveerde badkamer uitgerust met een wastafel met dubbele lavabo, bad en inloopdouche.
Op de tussenverdieping vind je nog een slaapkamer met aansluitend op de verdieping nog 2 ruime slaapkamers.
De zolderruimte, die zich eveneens op de eerste verdieping bevindt, is ruim en kan nog helemaal afgewerkt worden als extra slaapkamer/hobbykamer.
In de tuin vind je een overdekt terras waar je kan genieten van de zonsopgang. De tuin is volledig omheind en ingericht met een ruime graspartij.
Verder heb je nog heel wat opslagmogelijkheden in het grote achterliggende werkhuis/garage (ca. 110m²).
Voor deze woning is geen renovatieverplichting van toepassing (EPC D).
Heeft u interesse in deze woning ? Neem dan snel contact op met ons via 014 84 83 69 of via Info@sublimmo.be!
EPC: 397 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Goele Sprengers
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1958
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
20230121-000120.000
|
Financiële info
| Prijs |
€ 279.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 433
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
802 m²
|
| Bewoonbare opp. |
175 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
10,2 m²
|
Gelijkvloers
| Inkom |
6,6 m²
|
| Slaapkamer |
11,66 m²
|
| Woon- + eetkamer |
43,2 m²
|
| Keuken |
10,15 m²
|
| Wasplaats |
4,3 m²
|
| Toilet |
1,2 m²
|
| Badkamer |
8,3 m²
|
| Garage |
110 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
8,73 m²
|
| Slaapkamer |
18,2 m²
|
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Zolder |
20,62 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
397 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
202206200002625668
|
| Label |
|