Deze energiezuinige HOB heeft een uitstekende locatie en is gelegen nabij invalswegen tot omliggende gemeenten. Ook het op- en afrittencomplex E313 is in enkele minuten bereikbaar.
U komt binnen in de ruime inkomhal, met toilet, die toegang biedt tot de leefruimte.
De lichtrijke woon- en eetkamer staat in verbinding met de open keuken. De keuken is volledig uitgerust: micro-oven - stoomoven - vaatwasser - koelkast - dampkap. Vanuit de ontbijthoek hebt u een prachtig zicht op de groene, gezellige tuin met aangelegd terras.
Verder is er op het gelijkvloers een wasplaats met ingemaakte kasten en een extra bergruimte.
Op de eerste verdieping is een volledig betegelde badkamer met ligbad en douche mogelijkheid, wastafel met dubbele lavabo en toilet. Als ook een eerste ruime slaapkamer.
Op de tweede verdieping zijn nog 2 slaapkamers terug te vinden. De ene is zeer ruim en is voorzien van een eigen, ingerichte dressing. Verder is er nog een aparte dressing en toilet aanwezig.
Enkele troeven:
- Uitgerust met zonnepanelen en batterij
- Volledig omheinde tuin met gezellig aangelegd terras en groene vergezichten achteraan de tuin
- Volledig instapklare, goed onderhouden woning
- Carport en voldoende parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
Heeft u interesse in deze prachtige woning? Neem dan contact op met ons via info@sublimmo.be of via 014 84 83 69.
U komt binnen in de ruime inkomhal, met toilet, die toegang biedt tot de leefruimte.
De lichtrijke woon- en eetkamer staat in verbinding met de open keuken. De keuken is volledig uitgerust: micro-oven - stoomoven - vaatwasser - koelkast - dampkap. Vanuit de ontbijthoek hebt u een prachtig zicht op de groene, gezellige tuin met aangelegd terras.
Verder is er op het gelijkvloers een wasplaats met ingemaakte kasten en een extra bergruimte.
Op de eerste verdieping is een volledig betegelde badkamer met ligbad en douche mogelijkheid, wastafel met dubbele lavabo en toilet. Als ook een eerste ruime slaapkamer.
Op de tweede verdieping zijn nog 2 slaapkamers terug te vinden. De ene is zeer ruim en is voorzien van een eigen, ingerichte dressing. Verder is er nog een aparte dressing en toilet aanwezig.
Enkele troeven:
- Uitgerust met zonnepanelen en batterij
- Volledig omheinde tuin met gezellig aangelegd terras en groene vergezichten achteraan de tuin
- Volledig instapklare, goed onderhouden woning
- Carport en voldoende parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
Heeft u interesse in deze prachtige woning? Neem dan contact op met ons via info@sublimmo.be of via 014 84 83 69.
EPC: 106 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Goele Sprengers
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1941
|
| Renovatiejaar |
2010
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 434.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 947
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
828 m²
|
| Bewoonbare opp. |
231 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkom |
9 m²
|
| Toilet |
|
| Leef-/Eetruimte |
34 m²
|
| Keuken |
15 m²
|
| Achterinkom |
4,5 m²
|
| Berging |
6 m²
|
| Wasplaats |
6,5 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Badkamer |
13 m²
Met toilet
|
| Slaapkamer |
21,5 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
37 m²
Met dressing
|
| Slaapkamer |
15,5 m²
|
| Dressing |
9 m²
|
| Toilet |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
106 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250129-0003517488-RES-1
|
| Label |
|