Deze karaktervolle vrijstaande ruime woning te Balen is gelegen in een rustige buurt, maar toch centraal gelegen nabij invalswegen naar omliggende gemeenten. Ook wandel- en fietsroutes zijn in de directe omgeving terug te vinden.
U komt binnen in de lichtrijke inkomhal die in verbinding staat met de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping vindt u 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is recent gerenoveerd en voorzien van een ligbad, toilet, dubbele lavabo en douche.
Op het gelijkvloers is de volledig uitgeruste keuken terug te vinden.
Aansluitend is er de lichtrijke woonkamer met uitzicht op de groene tuin die zich rondom de woning bevindt.
Deze tuin is een plek waar je volledig tot rust kan komen en kan genieten van het buiten zijn, met de nodige privacy.
Bijkomend is er een extra polyvalente ruimte met aparte toilet voorzien, die naar eigen noden kan worden ingericht.
De woning beschikt verder nog over een grote inpandige garage, geschikt voor meerdere voertuigen. Achteraan is nog extra ruimte voorzien als bergruimte.
Enkele troeven:
- Rustig maar toch centraal gelegen
- Ruime woning met heel wat mogelijkheden
- Grote groene tuin
- Vernieuwde badkamer
Spreekt deze woning u aan? Neem dan snel contact op met ons via 014 84 83 69 of via Info@sublimmo.be!
U komt binnen in de lichtrijke inkomhal die in verbinding staat met de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping vindt u 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is recent gerenoveerd en voorzien van een ligbad, toilet, dubbele lavabo en douche.
Op het gelijkvloers is de volledig uitgeruste keuken terug te vinden.
Aansluitend is er de lichtrijke woonkamer met uitzicht op de groene tuin die zich rondom de woning bevindt.
Deze tuin is een plek waar je volledig tot rust kan komen en kan genieten van het buiten zijn, met de nodige privacy.
Bijkomend is er een extra polyvalente ruimte met aparte toilet voorzien, die naar eigen noden kan worden ingericht.
De woning beschikt verder nog over een grote inpandige garage, geschikt voor meerdere voertuigen. Achteraan is nog extra ruimte voorzien als bergruimte.
Enkele troeven:
- Rustig maar toch centraal gelegen
- Ruime woning met heel wat mogelijkheden
- Grote groene tuin
- Vernieuwde badkamer
Spreekt deze woning u aan? Neem dan snel contact op met ons via 014 84 83 69 of via Info@sublimmo.be!
EPC: 678 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Goele Sprengers
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1975
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
3 Asbestmaterialen zorgvuldig beheren
referentie 20240714-000021.000
|
Financiële info
| Prijs |
€ 349.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.135
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Elektriciteit
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.462 m²
|
| Bewoonbare opp. |
206 m²
|
| Breedte huis |
21 m
|
| Breedte grond |
38,5 m
|
| Diepte grond |
37 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woon- + eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Polyvalente ruimte |
|
| 2x Garage |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
678 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240711-0003310348-RES-1
|
| Label |
|