Appartement voor € 303.500

Eikenstraat 1A, 2430 Laakdal
Welkom in de dorpskern van Klein Vorst, waar luxe en duurzaamheid samenkomen. Deze 21 ruime appartementen, variërend van 81 tot 153 vierkante meter, bieden een harmonieuze mix van modern comfort en een serene groene omgeving. Geniet vanaf uw eigen terras van het prachtige uitzicht over de natuur en voel de rust om u heen.
Deze zorgvuldig afgewerkte appartementen zijn beschikbaar met 1, 2, of 3 slaapkamers en hebben een uitzonderlijk lage energieprestatie (E-peil E20 of lager). Dit betekent niet alleen een milieuvriendelijke woning, maar ook lagere energiekosten en meer wooncomfort.

*Nog slechts 8 appartementen beschikbaar!*

Appartement 0.8
Dit nieuwbouwappartement op het gelijkvloers (107,40 m²) omvat 2 slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en wastafel met 2 lavabo’s, een apart toilet, een berging/wasplaats en een leefruimte met open keuken. De keuken is volledig geïnstalleerd en biedt een prachtig uitzicht op het terras met tuin en de gemeenschappelijke binnentuin. Verder heeft het gebouw een gemeenschappelijke fietsenberging en is er een lift aanwezig.

Ondergrondse parkeergarages en bergingen
Elk appartement beschikt over een ondergrondse parkeerplaats, zodat uw voertuig veilig en gemakkelijk toegankelijk is.
Naast parkeergarages zijn er ook privé bergingen beschikbaar, ideaal voor het opbergen van fietsen, seizoensspullen en meer.
Bij aan te kopen v.a. 22.600,00 euro (excl. btw en registratie).

Ligging
Dit project heeft een uitstekende locatie en biedt een rustige leefomgeving, zonder afgelegen te zijn. Binnen enkele minuten bereikt u de dorpskern met cafés, restaurants, scholen, sportclubs en supermarkten. Met de E313 vlakbij bent u snel op weg naar andere bestemmingen.

Residentie Quercus
De appartementen beschikken over alle wooncomfort en voldoen ruimschoots aan de ecologische norm van vandaag. Het mooi ontwerp en de fijne ruimtes in de appartementen, de aangename terrassen en tuinen plus de gemeenschappelijke binnentuin maken dat sfeervol en leefbaar leven hier centraal staat.

Duurzaamheid en toekomstbestendigheid
De appartementen voldoen aan de huidige strenge energienormen en halen het E-peil-20. U betaalt de eerste 5 jaar dan ook geen onroerende voorheffing (K.I.).
Met zonnepanelen, vloerverwarming in alle ruimtes (via warmtepomp) en ventilatie type 'D' scoort elk appartement uitstekend inzake EPB-norm.


Contacteer ons voor meer informatie en ontdek hoe u kunt wonen in harmonie met de natuur, zonder in te boeten aan comfort en luxe.
2 slaapkamer(s)
1 badkamer
Bouwjaar: 2023
107,4 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Goele Sprengers
GSM
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
2023
Algemene staat
Instapklaar
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja

Financiële info

Prijs
€ 303.500
Grondwaarde
€ 49.992,55
Constructiewaarde
€ 253.507,45
BTW
€ 53.236,56
Registratiekosten
€ 5.999,11
Totale prijs
€ 362.735,67

Comfort

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Stadswater
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonnepanelen
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
107,4 m²

Indeling

Gelijkvloers

Inkom
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer
Toilet
Keuken
Terras
Berging

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

E peil
20

Downloads

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.