Huis voor € 599.000

Kwakkelberg 7, 2440 Geel
In het hartje van Geel staat deze fantastische eigendom, een uitzonderlijke woning met bouwgrond, op een perceel van 9a 80ca.

Deze statige woning (320m²) met 6 slaapkamers en praktijkruimte biedt verschillende mogelijkheden en kan dienst doen voor vrije beroepen, als handelspand met woongelegenheid, zorgwoning, kangoeroewoning, opbrengsteigendom, burelen, … of mooi centraal wonen in het centrum van Geel.
Mede dankzij zijn zeer gunstige commerciële ligging is dit dé opportuniteit voor toekomstige professionele en/of investeringsplannen.

De indeling van dit statige, kwaliteitsvol gebouw:
Gelijkvloers
Het woongedeelte omvat een keuken met aansluitend een ruime leefruimte met een prachtig uitzicht op de achterliggende stadstuin met terras. Verder is er de riante inkomhal met vestiairehoek en wc.
Het praktijkgedeelte, dat dienst deed als tandartspraktijk, heeft een aparte inkom en is voorzien van een wachtruime, kabinet, wc en biedt toegang tot de inpandige garage.

De riante inkomhal geeft toegang tot de eerste verdieping waar de badkamer en 5 slaapkamers terug te vinden zijn.
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier is nog een extra slaapkamer terug te vinden. De overige niet afgewerkte zolderruimte biedt de mogelijkheid om extra ruimte te creëren.

Er is een ruime, degelijke kelder (70 m²) en een kruipkelder.

De gezellige achterliggende tuin is volledig omheind en gericht op het zuiden.
Via deze achterkant bereik je via gezellige paadjes en het stadspark autoluw de Markt van Geel.

Bij deze woning hoort een naastgelegen bouwgrond 3a.

Extra troeven van deze eigendom zijn ongetwijfeld:
  • centrale ligging
  • Geïsoleerd dak
  • Regenwaterput 10.000L
  • Bijhorende bouwgrond voor gesloten bebouwing

 
EPC: 381 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1958
9.800 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Goele Sprengers
GSM
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1958
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Licht op te frissen
Beschikbaar
bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Financiële info

Prijs
€ 599.000

Comfort

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Verwarming
Aardgas
centrale verwarming
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
9.800 m²
Bewoonbare opp.
320 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC
381 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde d

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.