Huis verkocht
Prachtige langgevelhoeve met achterliggende weide op 1ha 8a 12ca in Meerhout-Zittaart.
Deze gerenoveerde langgevelhoeve geeft aan de voorzijde twee mogelijkheden om de hoeve te betreden. Voor wie thuis wenst te werken zijn er twee aparte bureauruimten van 19 m² en 11,2 m² met indien gewenst een aparte inkom.
Dit geeft mogelijkheden tot het inrichten van een praktijkruimte(s). Werken en wonen kan hier in een uitstekende omgeving.
Beide deuren komen uit in een inkomhal die telkens toegang geven tot de zeer ruime en centrale leefruimte (50m²). Een prachtige speksteenkachel neem een prominente plaats in deze kamer. De grote raampartijen in deze ruimte bieden een mooie natuurlijke lichtinval en een rustgevend uitzicht op de achterliggende tuin en weide. Aansluitend aan de leefruimte is er de semi-open en volledig ingerichte keuken.
De gelijkvloerse verdieping is voorzien van een gastentoilet, berging en een badkamer ingericht met douche, bad, wc en lavabo.
Deze berging fungeert als technische ruimte waar de verwarmingsinstallatie met warmtepomp (geothermisch) is terug te vinden.
Verder zijn er nog 3 ruimtes die kunnen ingericht worden als bureau, speelkamer, praktijkruimte…
De bovenverdieping geeft plaats aan vijf slaapkamers, twee douchekamers en een toilet. De master bedroom heeft rechtstreekse toegang tot een douchekamer en is voorzien van een dressing. De gehele verdieping is ingericht met een prachtige parketvloer.
De hoeve is prachtig en rustig gelegen tussen de weilanden en heeft een mooi noord georiënteerd terras. Van op het terras heeft u een adembenemend zicht over het volledig omheinde terrein van maar liefst 1 ha 8a 12ca. Er bevindt zich ook een ruim bijgebouw met ruimte voor twee wagens.
Buitengewone kenmerken:
- Groot perceel
- Instapklare woning
- Vrij uitzicht
- Energiezuinig (53 zonnepanelen, warmtepomp geothermisch…)
- Airco & verwarming zonder buitenunits
- mogelijkheid tot inrichten van praktijk / thuiswerken
Deze gerenoveerde langgevelhoeve geeft aan de voorzijde twee mogelijkheden om de hoeve te betreden. Voor wie thuis wenst te werken zijn er twee aparte bureauruimten van 19 m² en 11,2 m² met indien gewenst een aparte inkom.
Dit geeft mogelijkheden tot het inrichten van een praktijkruimte(s). Werken en wonen kan hier in een uitstekende omgeving.
Beide deuren komen uit in een inkomhal die telkens toegang geven tot de zeer ruime en centrale leefruimte (50m²). Een prachtige speksteenkachel neem een prominente plaats in deze kamer. De grote raampartijen in deze ruimte bieden een mooie natuurlijke lichtinval en een rustgevend uitzicht op de achterliggende tuin en weide. Aansluitend aan de leefruimte is er de semi-open en volledig ingerichte keuken.
De gelijkvloerse verdieping is voorzien van een gastentoilet, berging en een badkamer ingericht met douche, bad, wc en lavabo.
Deze berging fungeert als technische ruimte waar de verwarmingsinstallatie met warmtepomp (geothermisch) is terug te vinden.
Verder zijn er nog 3 ruimtes die kunnen ingericht worden als bureau, speelkamer, praktijkruimte…
De bovenverdieping geeft plaats aan vijf slaapkamers, twee douchekamers en een toilet. De master bedroom heeft rechtstreekse toegang tot een douchekamer en is voorzien van een dressing. De gehele verdieping is ingericht met een prachtige parketvloer.
De hoeve is prachtig en rustig gelegen tussen de weilanden en heeft een mooi noord georiënteerd terras. Van op het terras heeft u een adembenemend zicht over het volledig omheinde terrein van maar liefst 1 ha 8a 12ca. Er bevindt zich ook een ruim bijgebouw met ruimte voor twee wagens.
Buitengewone kenmerken:
- Groot perceel
- Instapklare woning
- Vrij uitzicht
- Energiezuinig (53 zonnepanelen, warmtepomp geothermisch…)
- Airco & verwarming zonder buitenunits
- mogelijkheid tot inrichten van praktijk / thuiswerken
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1931
|
| Bebouwing |
Open
|
| Beschikbaar |
overeen te komen
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
9 m²
|
| Slaapkamer |
19,4 m²
|
| Slaapkamer |
11,2 m²
|
| Achterinkom |
6,6 m²
uitgerust met inbouwkasten
|
| Inkomhal |
19,2 m²
|
| Badkamer |
8,1 m²
Ingericht; Ingericht met toilet, douche, ligbad en lavabo.
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
2,9 m²
|
| Toilet |
|
| CV ruimte |
10 m²
|
| Berging |
|
| Garage |
Dubbele garage (losstaand)
|
| Garage |
|
| Terras |
|
| Woonkamer |
50 m²
|
| Keuken |
21,6 m²
Geïnstalleerd; Ruime keuken uitgerust met een stenen werkblad, een kwaliteits gasvuur met oven (La Curnue), spoelbak, dampkap, vaatwasser en koelkast.
|
| Kantoor |
36 m²
Ruim bureau / pianokamer
|
| Tuin |
Volledig omheind
|
Verdieping 1
| Badkamer |
7 m²
Ingericht; Ingericht met een douche en lavabo.
|
| Toilet |
2,25 m²
|
| Nachthal |
19,2 m²
|
| Slaapkamer |
33,8 m²
incl. dressing + aansluitend badkamer 6m² - douche en lavabo
|
| Slaapkamer |
14,5 m²
|
| Slaapkamer |
18,5 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Slaapkamer |
21,6 m²
|
| Dressing |
Aan slaapkamer 1
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Geen bouwvergunning
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|