Dit karaktervolle gebouw werd volledig vernieuwd en omvat slechts twee appartementen, elk met het gevoel van een volwaardige woning dankzij de ruime indeling, een private inkom en een royale privatieve tuin.
Centraal gelegen en toch omringd door groen geniet deze woning van een bijzonder aangename ligging. Dagelijkse voorzieningen, winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen bevinden zich vlot in de nabijheid, terwijl je tegelijkertijd snel de rust en ruimte van de groene omgeving opzoekt. Bossen, wandel- en fietsroutes zorgen ervoor dat natuur en ontspanning nooit ver weg zijn. De ideale combinatie dus van een centrale ligging en een groene woonomgeving.
Op de eerste verdieping verwelkomt een lichtrijke leefruimte je, met directe toegang tot het gezellige terras. Aansluitend beschikt de woning over een volledig uitgeruste keuken, afgewerkt met een natuurstenen werkblad en moderne toestellen.
Twee ruime slaapkamers van 17 m² en 18 m² bevinden zich op dezelfde verdieping, samen met een stijlvolle badkamer met inloopdouche, bad, dubbele wastafel en toilet.
Op de tweede verdieping wacht een uitzonderlijk grote slaapkamer van 27 m², perfect als masterbedroom, bureauruimte of hobbykamer.
Via het terras aan de leefruimte daalt een trap af naar de aangelegde privatieve tuin van maar liefst 220 m². De buitenruimte omvat een tweede terras, is volledig omheind en voorzien van haagbeplanting die de nodige privacy garandeert. Een ruime tuinberging en parkeergelegenheid voor twee wagens maken het geheel compleet.
Ook op vlak van energieprestaties scoort deze woning uitstekend. Dankzij de zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming en het ventilatiesysteem geniet je van een bijzonder energiezuinige woning. Bovendien zijn de slaapkamers uitgerust met individuele airconditioningstoestellen die zowel kunnen koelen als verwarmen, waardoor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen gegarandeerd is.
Troeven op een rij
Centraal gelegen en toch omringd door groen geniet deze woning van een bijzonder aangename ligging. Dagelijkse voorzieningen, winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen bevinden zich vlot in de nabijheid, terwijl je tegelijkertijd snel de rust en ruimte van de groene omgeving opzoekt. Bossen, wandel- en fietsroutes zorgen ervoor dat natuur en ontspanning nooit ver weg zijn. De ideale combinatie dus van een centrale ligging en een groene woonomgeving.
Op de eerste verdieping verwelkomt een lichtrijke leefruimte je, met directe toegang tot het gezellige terras. Aansluitend beschikt de woning over een volledig uitgeruste keuken, afgewerkt met een natuurstenen werkblad en moderne toestellen.
Twee ruime slaapkamers van 17 m² en 18 m² bevinden zich op dezelfde verdieping, samen met een stijlvolle badkamer met inloopdouche, bad, dubbele wastafel en toilet.
Op de tweede verdieping wacht een uitzonderlijk grote slaapkamer van 27 m², perfect als masterbedroom, bureauruimte of hobbykamer.
Via het terras aan de leefruimte daalt een trap af naar de aangelegde privatieve tuin van maar liefst 220 m². De buitenruimte omvat een tweede terras, is volledig omheind en voorzien van haagbeplanting die de nodige privacy garandeert. Een ruime tuinberging en parkeergelegenheid voor twee wagens maken het geheel compleet.
Ook op vlak van energieprestaties scoort deze woning uitstekend. Dankzij de zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming en het ventilatiesysteem geniet je van een bijzonder energiezuinige woning. Bovendien zijn de slaapkamers uitgerust met individuele airconditioningstoestellen die zowel kunnen koelen als verwarmen, waardoor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen gegarandeerd is.
Troeven op een rij
- Centrale ligging, met natuur en bossen op korte afstand
- Energiezuinig dankzij zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming en ventilatiesysteem
- Royale privatieve tuin van 220 m²
- Zonnige, aangelegde tuin met 2 terrassen en tuinberging
- 3 slaapkamers, waaronder een uitzonderlijk ruime kamer van 27 m²
- Private inkom en het gevoel van een volwaardige woning
- Parkeergelegenheid voor 2 wagens
- Verkoop onder registratierechten
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Goele Sprengers
|
| GSM | |
Bebouwing
| Verdieping |
1
|
| Renovatiejaar |
2026
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 400.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Warmtepomp
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
135 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkom |
|
| Tuinberging |
|
| Toilet |
1,8 m²
|
| Tuin |
220 m²
|
Verdieping 1
| Keuken |
12,9 m²
|
| Woon- + eetkamer |
30,4 m²
|
| Badkamer |
9,4 m²
|
| Wasplaats |
6,8 m²
|
| Gang |
9,8 m²
|
| Slaapkamer |
17,7 m²
|
| Slaapkamer |
16,6 m²
|
| Terras |
19,5 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
27,2 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| Label |
|