Projectgrond voor € 250.000

Smissestraat 22, 2450 Meerhout
Interessant ontwikkelingsproject op een perceel van 761 m², met reeds vergunde bouwplannen voor een tweewoonst.

Bent u op zoek naar een interessant bouwproject met ontwikkelingsmogelijkheden? Dan is dit perceel van 761 m² zeker het bekijken waard.

Op het perceel bevindt zich momenteel een bestaande eengezinswoning met garage. De bestaande bebouwing dient te worden afgebroken, waarna volgens de reeds vergunde plannen een tweegezinswoning kan worden gerealiseerd.

Belangrijkste troeven
  • Perceel van 761 m²
  • Rustige ligging in het centrum van Meerhout
  • Reeds vergunde plannen voor een tweewoonst
  • Belangrijke voorbereidende stedenbouwkundige stappen reeds doorlopen
  • Interessant voor zowel eigen ontwikkeling als investering
  • Mogelijk 6% btw bij afbraak en heropbouw

Vergunde ontwikkeling

Voor het project werd een vergunning voorzien voor onder meer:
  • het slopen van de bestaande eengezinswoning;
  • het slopen van de garage;
  • het bouwen van een tweewoonst;
  • het bouwen van een tuinhuis;
  • het vellen van bomen;
  • het aanleggen van een oprit;
  • het aanleggen van terrassen;
  • het aanleggen van bermverharding.
  • Belangrijke stedenbouwkundige voorwaarden

Een interessant project voor wie op zoek is naar een concrete ontwikkelingsopportuniteit waarbij de vergunning en bouwplannen reeds beschikbaar zijn.

Interesse? Wij bezorgen u graag meer informatie over de vergunning, de bouwplannen en de mogelijkheden van het project.
📞 014 84 83 69
✉️ info@sublimmo.be
EPC: 888 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1954
149 m² woonopp.
761 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Goele Sprengers
GSM
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1954
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Destructieve asbestinventaris

Financiële info

Prijs
€ 250.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 500

Comfort

Verwarming
Stookolie

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
761 m²
Bewoonbare opp.
149 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja
Maatregelenregister
Neen

EPC gegevens

EPC
888 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde f

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.