Instapklare woning met 3 slaapkamers op een perceel van 637m² in Geel.
Deze grondig gerenoveerde halfopen woning aan Laar 17 in Geel combineert een hedendaagse afwerking met verrassend veel ruimte, een gezellige tuin en een energiezuinig karakter.
De woning geniet van een bijzonder praktische ligging nabij het centrum van Geel. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, terwijl ook de belangrijkste verbindingswegen vlot bereikbaar zijn.
Op het gelijkvloers biedt de inkomhal toegang tot het gastentoilet enerzijds en anderzijds tot de ruime leefruimte, waar zit- en eetgedeelte mooi in elkaar overvloeien. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht en is er een aangename verbinding met de achterliggende tuin.
De open keuken werd volledig vernieuwd en strak afgewerkt met geïntegreerde toestellen en veel werk- en bergruimte.
Ook het sanitair werd bijzonder verzorgd uitgevoerd. De woning beschikt over twee vernieuwde badkamers. Eén badkamer is uitgerust met een vrijstaand ligbad, dubbel lavabomeubel en stijlvol goudkleurig kraanwerk. Ook aansluiting voor de wasmachine is hier voorzien.
De tweede badkamer bevindt zich op de verdieping en beschikt onder meer over een douche, toilet en badkamermeubel.
Op de verdieping bevinden zich verder de 2 slaapkamers. Via een vaste trap in de nachthal is de volledig afgewerkte zolderverdieping bereikbaar, dewelke een absolute meerwaarde is. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden als bijkomende slaapkamer, bureau, hobbyruimte of ontspanningsruimte.
Voor extra opbergmogelijkheden is de woning ook voorzien van een praktische kelder.
Achteraan de woning bevindt zich een ruime en diepe tuin met direct aansluitend aan de woning een gezellig terras.
Troeven van deze woning:
Heeft u interesse in deze prachtig gerenoveerde woning?
We nemen graag de tijd om je deze woning ter plaatse te laten ontdekken.
📞 014 84 83 69
✉️ info@sublimmo.be
Deze grondig gerenoveerde halfopen woning aan Laar 17 in Geel combineert een hedendaagse afwerking met verrassend veel ruimte, een gezellige tuin en een energiezuinig karakter.
De woning geniet van een bijzonder praktische ligging nabij het centrum van Geel. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, terwijl ook de belangrijkste verbindingswegen vlot bereikbaar zijn.
Op het gelijkvloers biedt de inkomhal toegang tot het gastentoilet enerzijds en anderzijds tot de ruime leefruimte, waar zit- en eetgedeelte mooi in elkaar overvloeien. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht en is er een aangename verbinding met de achterliggende tuin.
De open keuken werd volledig vernieuwd en strak afgewerkt met geïntegreerde toestellen en veel werk- en bergruimte.
Ook het sanitair werd bijzonder verzorgd uitgevoerd. De woning beschikt over twee vernieuwde badkamers. Eén badkamer is uitgerust met een vrijstaand ligbad, dubbel lavabomeubel en stijlvol goudkleurig kraanwerk. Ook aansluiting voor de wasmachine is hier voorzien.
De tweede badkamer bevindt zich op de verdieping en beschikt onder meer over een douche, toilet en badkamermeubel.
Op de verdieping bevinden zich verder de 2 slaapkamers. Via een vaste trap in de nachthal is de volledig afgewerkte zolderverdieping bereikbaar, dewelke een absolute meerwaarde is. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden als bijkomende slaapkamer, bureau, hobbyruimte of ontspanningsruimte.
Voor extra opbergmogelijkheden is de woning ook voorzien van een praktische kelder.
Achteraan de woning bevindt zich een ruime en diepe tuin met direct aansluitend aan de woning een gezellig terras.
Troeven van deze woning:
- EPC label A – geen renovatieverplichting
- 13 zonnepanelen – 4.950 Wp
- twee ingerichte badkamers
- Zeer centrale, toch rustige ligging
Heeft u interesse in deze prachtig gerenoveerde woning?
We nemen graag de tijd om je deze woning ter plaatse te laten ontdekken.
📞 014 84 83 69
✉️ info@sublimmo.be
EPC: 92 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Goele Sprengers
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1949
|
| Renovatiejaar |
2026
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 469.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 471
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
637 m²
|
| Bewoonbare opp. |
168 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
10 m²
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
7 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
| Woonkamer |
27 m²
|
| Keuken+eetkamer |
25 m²
|
| Berging |
3 m²
|
| Badkamer |
8 m²
|
| Technische ruimte |
|
| Terras |
26 m²
|
Verdieping 1
| Badkamer |
6 m²
|
| Slaapkamer |
14,5 m²
|
| Slaapkamer |
11,5 m²
|
| Nachthal |
7 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
36 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
92 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|