Vrijstaande gezinswoning met 4 slaapkamers op ruim 20 are grond.
Op een mooi en ruim perceel van maar liefst 2.043 m² bevindt zich deze vrijstaande woning met een nuttige oppervlakte van ca. 239 m², dubbele garage en een aangename, groene tuin. De woning dateert van 1992 en combineert een degelijke, ruime basis met opvallend veel recente investeringen op vlak van energie en wooncomfort.
Binnen valt meteen de aangename leefruimte op. De woonkamer en eetplaats vormen samen een ruime en lichtrijke leefomgeving, met grote raampartijen die voor veel natuurlijk licht en een mooi contact met de groene omgeving zorgen. De aansluitende keuken is praktisch ingericht met veel kastruimte, werkoppervlak en een ontbijthoek.
Verder is er op het gelijkvloers een eerste slaapkamer, een gastentoilet en een ruime wasplaats. Deze laatste is voorzien van een douche en ingebouwde kasten.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en is er extra kastruimte voorzien in de nachthal. De badkamer is voorzien van een ligbad en dubbele wastafel. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet.
Ook aan praktische ruimte is er geen gebrek. De woning beschikt over een dubbele inpandige garage en extra kelderruimte. De woning biedt daardoor niet alleen plaats voor de wagens, maar eveneens heel wat bijkomende berg- en werkruimte.
Een absolute troef is het perceel. Rondom de woning ligt een ruime, groene tuin met veel privacy. Door de oppervlakte van meer dan 20 are is er volop ruimte voor kinderen, dieren, hobby's of gewoon om in alle rust van de tuin te genieten. De ruime oprit en dubbele garage vervolledigen het geheel.
Er werd de voorbije jaren aanzienlijk geïnvesteerd in energiezuinigheid en comfort.
Zo beschikt de woning over 15 zonnepanelen gecombineerd met een thuisbatterij. In 2025 werd bovendien een nieuwe lucht-waterwarmtepomp geplaatst. Daarnaast is er een recent aircosysteem, dat zowel kan koelen als verwarmen. Ook een zonneboiler voor sanitair warm water behoort tot de aanwezige installaties.
Hierdoor krijgt u niet alleen een ruime gezinswoning op een uitzonderlijk groot perceel, maar vooral een woning waarin reeds belangrijke investeringen werden uitgevoerd die vandaag een groot verschil maken in dagelijks comfort en energieverbruik.
Troeven op een rij:
Interesse?
We nemen graag de tijd om je deze woning ter plaatse te laten ontdekken.
📞 014 84 83 69
✉️ info@sublimmo.be
Op een mooi en ruim perceel van maar liefst 2.043 m² bevindt zich deze vrijstaande woning met een nuttige oppervlakte van ca. 239 m², dubbele garage en een aangename, groene tuin. De woning dateert van 1992 en combineert een degelijke, ruime basis met opvallend veel recente investeringen op vlak van energie en wooncomfort.
Binnen valt meteen de aangename leefruimte op. De woonkamer en eetplaats vormen samen een ruime en lichtrijke leefomgeving, met grote raampartijen die voor veel natuurlijk licht en een mooi contact met de groene omgeving zorgen. De aansluitende keuken is praktisch ingericht met veel kastruimte, werkoppervlak en een ontbijthoek.
Verder is er op het gelijkvloers een eerste slaapkamer, een gastentoilet en een ruime wasplaats. Deze laatste is voorzien van een douche en ingebouwde kasten.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en is er extra kastruimte voorzien in de nachthal. De badkamer is voorzien van een ligbad en dubbele wastafel. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet.
Ook aan praktische ruimte is er geen gebrek. De woning beschikt over een dubbele inpandige garage en extra kelderruimte. De woning biedt daardoor niet alleen plaats voor de wagens, maar eveneens heel wat bijkomende berg- en werkruimte.
Een absolute troef is het perceel. Rondom de woning ligt een ruime, groene tuin met veel privacy. Door de oppervlakte van meer dan 20 are is er volop ruimte voor kinderen, dieren, hobby's of gewoon om in alle rust van de tuin te genieten. De ruime oprit en dubbele garage vervolledigen het geheel.
Er werd de voorbije jaren aanzienlijk geïnvesteerd in energiezuinigheid en comfort.
Zo beschikt de woning over 15 zonnepanelen gecombineerd met een thuisbatterij. In 2025 werd bovendien een nieuwe lucht-waterwarmtepomp geplaatst. Daarnaast is er een recent aircosysteem, dat zowel kan koelen als verwarmen. Ook een zonneboiler voor sanitair warm water behoort tot de aanwezige installaties.
Hierdoor krijgt u niet alleen een ruime gezinswoning op een uitzonderlijk groot perceel, maar vooral een woning waarin reeds belangrijke investeringen werden uitgevoerd die vandaag een groot verschil maken in dagelijks comfort en energieverbruik.
Troeven op een rij:
- Zeer ruime woning met veel natuurlijke lichtinval
- 4 slaapkamers
- Ruime tuin met veel groen en privacy
- Zeer energiezuinig door oa zonnepanelen, thuisbatterij, warmtepomp, zonneboiler
- Airco
Interesse?
We nemen graag de tijd om je deze woning ter plaatse te laten ontdekken.
📞 014 84 83 69
✉️ info@sublimmo.be
EPC: 95 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Goele Sprengers
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1992
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 524.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.333
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Warmtepomp
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonneboiler |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
2.043 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Garage |
40 m²
|
| Kelder |
60 m²
|
Gelijkvloers
| Inkom |
|
| Leef-/Eetruimte |
33 m²
|
| Keuken |
15,5 m²
|
| Wasplaats |
12,5 m²
|
| Toilet |
|
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Dressing |
8 m²
|
| Overdekt terras |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
7,5 m²
|
| Slaapkamer |
17,5 m²
|
| Slaapkamer |
14,5 m²
|
| Slaapkamer |
11 m²
|
| Toilet |
|
| Nachthal |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
95 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|