Halfopen woning op een perceel van 532 m² met ruime garage/werkplaats.
Deze op te frissen woning in Vorst-Laakdal is gelegen op een perceel van 532 m² en biedt een bijzonder interessante combinatie van woonruimte, tuin en een uitzonderlijk goed uitgeruste garage-/hobbyruimte.
Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte met gezellige eet- en zithoek, de keuken, badkamer, wasplaats en een praktische achterinkom.
De eerste verdieping omvat een nachthal en 2 slaapkamers. Vanuit de nachthal is via een valtrap de nette opbergzolder bereikbaar.
Daarnaast beschikt de woning over een droge voorraadkelder, ideaal als extra bergruimte.
De woning is op te frissen, waardoor de nieuwe eigenaar het interieur verder naar eigen smaak kan moderniseren. Belangrijke investeringen werden echter reeds uitgevoerd. Zo beschikt de woning over een gunstig EPC label C oa. door het vernieuwde en geïsoleerde dak, zonnepanelen, airco…
Een absolute troef van deze eigendom bevindt zich achteraan het perceel: een grote garage-/hobbyruimte van 55 m², bereikbaar met de wagen via de naastliggende servitudeweg.
Deze ruimte is veel meer dan een klassieke garage en is onder meer uitgerust met:
Ook buiten beschikt de eigendom over een aangenaam terras en tuin, waar u in alle rust en privacy kunt genieten van de buitenruimte en dankzij de gunstige indeling praktisch de hele dag wel ergens een zonnig plekje kunt terugvinden.
Kortom: een woning met bijzonder veel mogelijkheden.
Interesse?
We nemen graag de tijd om je deze woning ter plaatse te laten ontdekken.
📞 014 84 83 69
✉️ info@sublimmo.be
Deze op te frissen woning in Vorst-Laakdal is gelegen op een perceel van 532 m² en biedt een bijzonder interessante combinatie van woonruimte, tuin en een uitzonderlijk goed uitgeruste garage-/hobbyruimte.
Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte met gezellige eet- en zithoek, de keuken, badkamer, wasplaats en een praktische achterinkom.
De eerste verdieping omvat een nachthal en 2 slaapkamers. Vanuit de nachthal is via een valtrap de nette opbergzolder bereikbaar.
Daarnaast beschikt de woning over een droge voorraadkelder, ideaal als extra bergruimte.
De woning is op te frissen, waardoor de nieuwe eigenaar het interieur verder naar eigen smaak kan moderniseren. Belangrijke investeringen werden echter reeds uitgevoerd. Zo beschikt de woning over een gunstig EPC label C oa. door het vernieuwde en geïsoleerde dak, zonnepanelen, airco…
Een absolute troef van deze eigendom bevindt zich achteraan het perceel: een grote garage-/hobbyruimte van 55 m², bereikbaar met de wagen via de naastliggende servitudeweg.
Deze ruimte is veel meer dan een klassieke garage en is onder meer uitgerust met:
- automatische garagepoort
- airco
- eigen toilet
- ingerichte keuken
- onderhoudsvriendelijke vloer in gepolierd beton
- mezzanine met aanzienlijke bijkomende opslagruimte
Ook buiten beschikt de eigendom over een aangenaam terras en tuin, waar u in alle rust en privacy kunt genieten van de buitenruimte en dankzij de gunstige indeling praktisch de hele dag wel ergens een zonnig plekje kunt terugvinden.
Kortom: een woning met bijzonder veel mogelijkheden.
Interesse?
We nemen graag de tijd om je deze woning ter plaatse te laten ontdekken.
📞 014 84 83 69
✉️ info@sublimmo.be
EPC: 232 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Goele Sprengers
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1938
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 249.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 267
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
532 m²
|
| Bewoonbare opp. |
113 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Leef-/Eetruimte |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| Wasplaats |
|
| Achterinkom |
|
| Garage |
|
| Tuinhuis |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
232 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|