Op zoek naar een gezellige woning met voldoende ruimte en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik?
Deze woning combineert een centrale ligging met een praktische indeling en een aangename tuin. Met een bewoonbare oppervlakte van 134 m² biedt de woning verrassend veel ruimte en verschillende mogelijkheden om ze helemaal naar eigen wens in te richten.
Op het gelijkvloers kom je binnen in een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken. De open indeling zorgt voor een aangenaam ruimtegevoel en maakt dit tot een fijne gezellige plek.
Verder beschikt deze verdieping over een gastentoilet en een badkamer met douche en aansluiting voor de wasmachine.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich de derde slaapkamer bevindt.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De tuin biedt voldoende ruimte om van zonnige dagen te genieten en beschikt over een handig tuinhuis voor extra opbergruimte.
Dankzij het achterpoortje is de woning bovendien ook via de achterzijde bereikbaar.
Aan de woning werden in het verleden ook verschillende werken uitgevoerd. Zo zijn er zonnepanelen geplaatst, is spouwmuurisolatie aanwezig en werd het dak reeds vernieuwd.
Dankzij de ligging in de Molenstraat woon je op korte afstand van het centrum van Meerhout. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zijn hierdoor vlot bereikbaar.
Troeven op een rij
- EPC-label D – geen renovatieverplichting
- 3 slaapkamers
- Tuin met tuinhuis en toegang langs achterzijde
- Zonnepanelen aanwezig
- Centrale ligging in het centrum van Meerhout
Interesse? We nemen graag de tijd om je deze woning ter plaatse te laten ontdekken.
📞 014 84 83 69
✉️ info@sublimmo.be
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Goele Sprengers
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1960
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 224.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 304
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Gaskachels
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
106 m²
|
| Bewoonbare opp. |
134 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Woonkamer |
15 m²
|
| Eetkamer |
12 m²
|
| Keuken |
15 m²
|
| Toilet |
1,13 m²
|
| Badkamer |
3,4 m²
|
| Tuin |
44 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
15,6 m²
|
| Slaapkamer |
12,5 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
18,5 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
394 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260814-0003933432-RES-1
|
| Label |
|