Op een mooi perceel van 700 m² bevindt zich deze uitzonderlijk ruime en instapklare gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 226 m².
Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte. De recent vernieuwde keuken is volledig uitgerust en vormt samen met de gezellige woon- en eetkamer het hart van de woning.
Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien een gastentoilet en een praktische wasplaats met ingemaakte kasten.
Verder beschikt de woning over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, waardoor er tal van mogelijkheden zijn voor thuiswerk, hobbyruimte, speelkamer of fitness.
Op de eerste verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers terug, waarvan één voorzien van ingebouwde kasten en terras. Deze verdieping biedt ook een bureauruimte en badkamer.
De stijlvolle badkamer werd recent vernieuwd en is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel met dubbele lavabo.
Via de trap in de nachthal is ook de tweede verdieping bereikbaar waar nog 2 slaapkamers (22,5m² en 30m²) terug te vinden zijn. Beide genieten van extra bergruimte.
Ook is de woning voorzien van een ruime, droge kelder.
Achteraan geniet u van een mooi aangelegde, zonnige tuin waar u in alle privacy kunt ontspannen. De tuin grenst aan een groene omgeving met uitzicht op achterliggende landbouwgrond.
Een extra troef is de rustige zandweg achter het perceel, die een veilige en autoluwe verbinding vormt naar het dorpscentrum. Kinderen fietsen hierdoor vlot en veilig naar school, terwijl ook winkels, horeca en andere voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Ook het op- en afrittencomplex E313 is vlot bereikbaar waardoor u in een mum van tijd richting Antwerpen, Hasselt of Luik rijdt. Zo combineert u een rustige woonomgeving met een uitstekende verbinding voor woon-werkverkeer.
Verder is deze woning voorzien van een carport en een ruime garage met werkplaats (50 m²). Deze ruimte is perfect geschikt voor zelfstandigen, doe-het-zelvers, verzamelaars of wie extra opslagruimte wenst.
Troeven
Interesse? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: info@sublimmo.be of 014 84 83 69.
Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte. De recent vernieuwde keuken is volledig uitgerust en vormt samen met de gezellige woon- en eetkamer het hart van de woning.
Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien een gastentoilet en een praktische wasplaats met ingemaakte kasten.
Verder beschikt de woning over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, waardoor er tal van mogelijkheden zijn voor thuiswerk, hobbyruimte, speelkamer of fitness.
Op de eerste verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers terug, waarvan één voorzien van ingebouwde kasten en terras. Deze verdieping biedt ook een bureauruimte en badkamer.
De stijlvolle badkamer werd recent vernieuwd en is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel met dubbele lavabo.
Via de trap in de nachthal is ook de tweede verdieping bereikbaar waar nog 2 slaapkamers (22,5m² en 30m²) terug te vinden zijn. Beide genieten van extra bergruimte.
Ook is de woning voorzien van een ruime, droge kelder.
Achteraan geniet u van een mooi aangelegde, zonnige tuin waar u in alle privacy kunt ontspannen. De tuin grenst aan een groene omgeving met uitzicht op achterliggende landbouwgrond.
Een extra troef is de rustige zandweg achter het perceel, die een veilige en autoluwe verbinding vormt naar het dorpscentrum. Kinderen fietsen hierdoor vlot en veilig naar school, terwijl ook winkels, horeca en andere voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Ook het op- en afrittencomplex E313 is vlot bereikbaar waardoor u in een mum van tijd richting Antwerpen, Hasselt of Luik rijdt. Zo combineert u een rustige woonomgeving met een uitstekende verbinding voor woon-werkverkeer.
Verder is deze woning voorzien van een carport en een ruime garage met werkplaats (50 m²). Deze ruimte is perfect geschikt voor zelfstandigen, doe-het-zelvers, verzamelaars of wie extra opslagruimte wenst.
Troeven
- 5 slaapkamers
- Energiezuinig met EPC-label B oa. door hoogrendementsbeglazing en 18 zonnepanelen met groenestroomcertificaten tot 2032
- Grote garage met werkplaats (ca. 50 m²)
- Zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin
- Rustige zandweg achter het perceel met veilige fietsverbinding naar het centrum
Interesse? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: info@sublimmo.be of 014 84 83 69.
EPC: 196 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Goele Sprengers
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1982
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 444.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 892
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
700 m²
|
| Bewoonbare opp. |
226 m²
|
| Breedte huis |
8 m
|
| Diepte huis |
10 m
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
43 m²
|
Gelijkvloers
| Inkom |
|
| Toilet |
|
| Leef-/Eetruimte |
54 m²
|
| Wasplaats |
6,5 m²
|
| Garage |
50 m²
|
| Carport |
18 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
15 m²
met balkon
|
| Slaapkamer |
13,5 m²
|
| Slaapkamer |
11 m²
|
| Nachthal |
|
| Bureau |
5,75 m²
|
| Badkamer |
6,5 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
22,5 m²
|
| Slaapkamer |
30 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
196 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260310-0003818850-RES-1
|
| Label |
|