In het centrum van Meerhout bevindt zich deze ruime eengezinswoning met drie volwaardige slaapkamers en vier garages. Dankzij de praktische indeling, de centrale ligging en de extra huuropbrengst van de garages is deze eigendom zowel interessant voor gezinnen als voor investeerders.
Op het gelijkvloers bevindt zich een polyvalente ruimte van ca. 27 m², die perfect kan dienen als bureau, praktijkruimte, hobbykamer of extra leefruimte. Verder vind je hier een achterinkom, een badkamer met inloopdouche, een apart toilet, een berging met aansluiting voor een wasmachine en een kelder, ideaal als extra opslagruimte.
De eerste verdieping vormt het hart van de woning. De open keuken sluit naadloos aan op de lichtrijke leefruimte en geeft toegang tot een gezellig terras van 15 m². Op deze verdieping bevindt zich bovendien de eerste slaapkamer.
Op de tweede verdieping zijn nog twee ruime slaapkamers aanwezig, samen met een apart toilet. Met in totaal drie slaapkamers biedt deze woning alle comfort voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst.
Een absolute meerwaarde van deze eigendom zijn de vier garages. Drie garages zijn momenteel verhuurd en genereren samen een maandelijkse huuropbrengst van €220. De vierde garage behoort bij de woning en kan gebruikt worden als eigen parkeer- of bergruimte, of eveneens verhuurd worden voor een bijkomend rendement.
Troeven
Nieuwsgierig? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: info@sublimmo.be of 014 84 83 69.
Op het gelijkvloers bevindt zich een polyvalente ruimte van ca. 27 m², die perfect kan dienen als bureau, praktijkruimte, hobbykamer of extra leefruimte. Verder vind je hier een achterinkom, een badkamer met inloopdouche, een apart toilet, een berging met aansluiting voor een wasmachine en een kelder, ideaal als extra opslagruimte.
De eerste verdieping vormt het hart van de woning. De open keuken sluit naadloos aan op de lichtrijke leefruimte en geeft toegang tot een gezellig terras van 15 m². Op deze verdieping bevindt zich bovendien de eerste slaapkamer.
Op de tweede verdieping zijn nog twee ruime slaapkamers aanwezig, samen met een apart toilet. Met in totaal drie slaapkamers biedt deze woning alle comfort voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst.
Een absolute meerwaarde van deze eigendom zijn de vier garages. Drie garages zijn momenteel verhuurd en genereren samen een maandelijkse huuropbrengst van €220. De vierde garage behoort bij de woning en kan gebruikt worden als eigen parkeer- of bergruimte, of eveneens verhuurd worden voor een bijkomend rendement.
Troeven
- Centrale ligging in het centrum van Meerhout
- Drie volwaardige slaapkamers
- Extra maandelijkse huuropbrengst dankzij de garages
- Polyvalente ruimte met diverse gebruiksmogelijkheden
- Interessant als gezinswoning én als investering
- Geen renovatieplicht
Nieuwsgierig? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: info@sublimmo.be of 014 84 83 69.
EPC: 388 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Goele Sprengers
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1957
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 255.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 793
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
180 m²
|
| Bewoonbare opp. |
180 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
16 m²
|
Gelijkvloers
| Handelsruimte |
27 m²
|
| Achterinkom |
6,9 m²
|
| Toilet |
1,26 m²
|
| Badkamer |
5,21 m²
|
| Berging |
1,7 m²
|
| Slaapkamer |
9,53 m²
|
| Terras |
15,2 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Keuken |
11 m²
|
| Woon- + eetkamer |
24 m²
|
Verdieping 2
| Nachthal |
2,35 m²
|
| Slaapkamer |
11,58 m²
|
| Slaapkamer |
17,46 m²
|
| Toilet |
1,63 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
388 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20190325-0002144593-RES-1
|
| Label |
|