Sommige woningen hebben een ziel. Dit is er één van.
Aan het einde van een stille, doodlopende straat in het groene Grobbendonk staat deze ruime gezinswoning te wachten op haar nieuwe eigenaar. Omgeven door bos en natuur, met volledige privacy en een weids zicht op het groen.
Hier woont u zoals het hoort.
De absolute blikvanger is zonder twijfel de veranda. Met haar glazen dak op houten balken en authentieke bakstenen wanden is dit de plek waar ochtendkoffie overgaat in middagzon, vier seizoenen lang.
Het panoramisch zicht op de verzorgde tuin en het aangrenzende bos maakt van deze ruimte het kloppend hart van de woning.
Binnen vindt u een ruime en lichte leefruimte met een houtkachel als warm middelpunt. De aansluitende keuken en bijkeuken bieden alles wat een actief huishouden nodig heeft.
Op de gelijkvloers is er ook een volwaardige slaapkamer, een gastentoilet en een badkamer met ligbad.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers.
De woning is solide gebouwd en biedt een mooie kans voor wie met een beperkte renovatie zijn droomwoning wil realiseren.
Zoals de impressiefoto's aantonen, volstaat een frisse aanpak om de woning helemaal naar eigen smaak te maken.
Verder beschikt de woning over een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens en een werkruimte. Ideaal voor de doe-het-zelver of hobbyist.
Plan een bezichtiging en ontdek waarom dit uw droomwoning is!
Aan het einde van een stille, doodlopende straat in het groene Grobbendonk staat deze ruime gezinswoning te wachten op haar nieuwe eigenaar. Omgeven door bos en natuur, met volledige privacy en een weids zicht op het groen.
Hier woont u zoals het hoort.
De absolute blikvanger is zonder twijfel de veranda. Met haar glazen dak op houten balken en authentieke bakstenen wanden is dit de plek waar ochtendkoffie overgaat in middagzon, vier seizoenen lang.
Het panoramisch zicht op de verzorgde tuin en het aangrenzende bos maakt van deze ruimte het kloppend hart van de woning.
Binnen vindt u een ruime en lichte leefruimte met een houtkachel als warm middelpunt. De aansluitende keuken en bijkeuken bieden alles wat een actief huishouden nodig heeft.
Op de gelijkvloers is er ook een volwaardige slaapkamer, een gastentoilet en een badkamer met ligbad.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers.
De woning is solide gebouwd en biedt een mooie kans voor wie met een beperkte renovatie zijn droomwoning wil realiseren.
Zoals de impressiefoto's aantonen, volstaat een frisse aanpak om de woning helemaal naar eigen smaak te maken.
Verder beschikt de woning over een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens en een werkruimte. Ideaal voor de doe-het-zelver of hobbyist.
Plan een bezichtiging en ontdek waarom dit uw droomwoning is!
EPC: 300 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Maxime De Groof
|
| GSM | |
Bebouwing
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
1982
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
Direct
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 479.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.053
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.300 m²
|
| Bewoonbare opp. |
188 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Terras |
33 m²
|
| Keuken |
13 m²
|
| Bijkeuken |
12 m²
|
| Leef-/Eetruimte |
30 m²
|
| Nachthal |
6 m²
|
| Toilet |
4 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Badkamer |
5 m²
|
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Garage |
36 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
300 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
2511010003723921RES1
|
| Label |
|