In het centrum van Meerhout bevindt zich deze volledig gerenoveerde gesloten bebouwing, afgewerkt met oog voor kwaliteit, comfort en duurzaamheid.
De woning werd tot in de puntjes vernieuwd met hoogwaardige materialen en een sterke focus op energiezuinig wonen. Met een EPC-label A+ ben je verzekerd van lage energiekosten en toekomstgericht wooncomfort. De combinatie van een warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming en ventilatiesysteem type D zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door.
De ligging is centraal én rustig: winkels, scholen, openbaar vervoer en de E313 bevinden zich op korte afstand, terwijl je toch geniet van de nabijheid van groen en natuur.
Indeling
Bij het betreden van de woning kom je in een ruime en lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin. De open keuken met centraal kookeiland vormt het praktische middelpunt van de woning, ideaal voor dagelijks gebruik en gezellige momenten.
Op het gelijkvloers vind je verder een inkomhal, gastentoilet en een praktische berging aansluitend aan de keuken.
De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbele lavabo. Daarnaast is er een aparte technische berging voorzien. Op de verdieping zijn bovendien airco’s geplaatst, waarmee je zowel kan verwarmen als koelen.
Buitenruimte
De volledig omheinde tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met terras en gazon. Achteraan is er parkeergelegenheid voorzien, inclusief aansluiting voor een laadpaal en ruimte voor het plaatsen van een carport.
De aanwezigheid van een wadi zorgt voor een duurzame en efficiënte regenwaterafvoer.
Extra troeven
Voelt dit als een plek waar u zich meteen thuis zou voelen?
Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via
info@sublimmo.be of 014 84 83 69.
Wij nemen graag de tijd om alles rustig toe te lichten.
De woning werd tot in de puntjes vernieuwd met hoogwaardige materialen en een sterke focus op energiezuinig wonen. Met een EPC-label A+ ben je verzekerd van lage energiekosten en toekomstgericht wooncomfort. De combinatie van een warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming en ventilatiesysteem type D zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door.
De ligging is centraal én rustig: winkels, scholen, openbaar vervoer en de E313 bevinden zich op korte afstand, terwijl je toch geniet van de nabijheid van groen en natuur.
Indeling
Bij het betreden van de woning kom je in een ruime en lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin. De open keuken met centraal kookeiland vormt het praktische middelpunt van de woning, ideaal voor dagelijks gebruik en gezellige momenten.
Op het gelijkvloers vind je verder een inkomhal, gastentoilet en een praktische berging aansluitend aan de keuken.
De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbele lavabo. Daarnaast is er een aparte technische berging voorzien. Op de verdieping zijn bovendien airco’s geplaatst, waarmee je zowel kan verwarmen als koelen.
Buitenruimte
De volledig omheinde tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met terras en gazon. Achteraan is er parkeergelegenheid voorzien, inclusief aansluiting voor een laadpaal en ruimte voor het plaatsen van een carport.
De aanwezigheid van een wadi zorgt voor een duurzame en efficiënte regenwaterafvoer.
Extra troeven
- Centrale maar rustige ligging
- EPC-label A+, zeer energiezuinig
- Warmtepomp en zonnepanelen
- Vloerverwarming
- Airco (verwarmen en koelen) op de verdieping
- Bereikbaar via de achterzijde
- Volledig instapklaar
- Aankoop mogelijk aan 2% registratierechten
Voelt dit als een plek waar u zich meteen thuis zou voelen?
Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via
info@sublimmo.be of 014 84 83 69.
Wij nemen graag de tijd om alles rustig toe te lichten.
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Goele Sprengers
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1939
|
| Renovatiejaar |
2025
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 414.000
|
Comfort
| Beglazing |
Driedubbele
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Elektriciteit
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonneboiler |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
328 m²
|
| Bewoonbare opp. |
165 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkom |
|
| Toilet |
|
| Leef-/Eetruimte |
|
| Berging |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| Nachthal |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| Label |
|