Ben jij op zoek naar een instapklare, energiezuinige open bebouwing met ruimte, comfort én extra mogelijkheden? Deze duurzaam gebouwde woning (2007) is gelegen op een prachtig perceel van 15a76ca en biedt maar liefst 249 m² bewoonbare oppervlakte.
Met een EPC-score van 103 kWh/m² (EPC B) is dit een energiezuinige woning die klaar is voor de toekomst.
Indeling gelijkvloers
Bij het binnenkomen wordt je verwelkomd in een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De woning beschikt over een lichte open leefruimte met open haard, die naadloos overgaat in de volledig uitgeruste keuken met gezellige zithoek. Verder vind je op het gelijkvloers:
Op de eerste verdieping bevinden zich:
Woning met grote multifunctionele garage (54 m²)
Een absolute troef is de vrijstaande garage van 54 m² met een plafondhoogte van 3,20 meter en een grote garagepoort.
Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden:
De woning is gelegen op een mooi en ruim perceel van 15a76ca, waardoor u geniet van rust, privacy en tal van mogelijkheden om de tuin naar eigen wens in te richten.
Troeven op een rij:
Voelt dit als een plek waar u zich meteen thuis zou voelen?
Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via
info@sublimmo.be of 014 84 83 69.
Wij nemen graag de tijd om alles rustig toe te lichten.
Met een EPC-score van 103 kWh/m² (EPC B) is dit een energiezuinige woning die klaar is voor de toekomst.
Indeling gelijkvloers
Bij het binnenkomen wordt je verwelkomd in een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De woning beschikt over een lichte open leefruimte met open haard, die naadloos overgaat in de volledig uitgeruste keuken met gezellige zithoek. Verder vind je op het gelijkvloers:
- Een praktische wasplaats
- Een berging onder de trap
- Een ruime slaapkamer met een aansluitende badkamer met douche, ligbad en toilet
Op de eerste verdieping bevinden zich:
- Twee volwaardige slaapkamers, beide met een aansluitende dressing
- Een tweede badkamer met douche en toilet
Woning met grote multifunctionele garage (54 m²)
Een absolute troef is de vrijstaande garage van 54 m² met een plafondhoogte van 3,20 meter en een grote garagepoort.
Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden:
- Werkplaats of atelier
- Opslagruimte voor zelfstandige activiteit
- Hobbyruimte
- Of zelfs in te richten als zorgwoning/kangoeroewoning, aangezien alle voorzieningen reeds aanwezig zijn
- Bovendien beschikt de garage over een ruime bergzolder.
De woning is gelegen op een mooi en ruim perceel van 15a76ca, waardoor u geniet van rust, privacy en tal van mogelijkheden om de tuin naar eigen wens in te richten.
Troeven op een rij:
- Open bebouwing
- 249 m² bewoonbare oppervlakte
- EPC B (103 kWh/m²)
- 3 slaapkamers
- Multifunctionele garage (54 m²)
- Mogelijkheid tot zorgwoning
- Duurzame bouw (2007)
Voelt dit als een plek waar u zich meteen thuis zou voelen?
Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via
info@sublimmo.be of 014 84 83 69.
Wij nemen graag de tijd om alles rustig toe te lichten.
EPC: 103 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Goele Sprengers
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
2007
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 549.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.107
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
15,76 m²
|
| Bewoonbare opp. |
249 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
10,7 m²
|
| Slaapkamer |
19,6 m²
Slaapkamer 1
|
| Badkamer |
8,84 m²
Badkamer bij slaapkamer 1
|
| Leef-/Eetruimte |
42,3 m²
|
| Keuken |
11,54 m²
|
| Wasplaats |
8,04 m²
En achterinkom
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Bergkast |
3,44 m²
Onder trap
|
Verdieping 1
| Nachthal |
6,36 m²
|
| Slaapkamer |
20,4 m²
Slaapkamer 2
|
| Dressing |
9,6 m²
Aan slaapkamer 2
|
| Slaapkamer |
22,95 m²
Slaapkamer 3
|
| Dressing |
10,8 m²
Aan slaapkamer 3
|
| Badkamer |
6,91 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
103 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
2026212-0008300810-RES-1
|
| Label |
|