Deze charmante woning is gelegen op een ruim perceel van 21 are 73 ca. De duurzame materialen waarmee ze destijds werd gebouwd, zijn doorheen de jaren met respect behouden. Een huis met karakter, waar warmte en authenticiteit vanzelfsprekend zijn.
De woning is ideaal gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik en toch nabij een groene omgeving. Ook de omliggende gemeenten zijn makkelijk bereikbaar.
De ligging combineert het beste van twee werelden: alle voorzieningen liggen binnen handbereik en toch nabij een groene omgeving. Ook de omliggende gemeenten zijn vlot bereikbaar, wat het wonen hier extra comfortabel maakt.
Gelijkvloers
De inkomhal geeft toegang tot de verschillende ruimtes van de woning. Aan de ene zijde bevindt zich de woonkamer met open keuken, met zicht op de achterliggende tuin. Het is een aangename leefruimte met veel licht en een duidelijke verbinding met buiten.
Aan de andere zijde van de inkomhal ligt een bureauruimte, die ook kan worden ingericht als extra slaapkamer. Verder zijn er op het gelijkvloers nog een wasplaats, een badkamer met douche, toilet en lavabo, en een zeer ruime inpandige garage.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers. De slaapkamers zijn afgewerkt met mooie houten vloeren, die het warme karakter van de woning versterken. De grote badkamer is praktisch ingericht met een bad, douche, toilet en een meubel met dubbele wastafel. Daarnaast is er ook een zolder die extra opbergruimte biedt.
Buitenruimte
De uitgestrekte tuin biedt tal van mogelijkheden, of je nu houdt van groen, rust of buitenactiviteiten.
Wat deze woning typeert
Een zeer ruime woning met veel bewoonbare oppervlakte
Een uitzonderlijk groot perceel van 21a 73ca
Authentieke elementen en duurzame materialen
Zes slaapkamers, met ruimte om te groeien en te veranderen
Voelt dit als een plek waar jij je thuis zou voelen?
Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via info@sublimmo.be of 014 84 83 69.
We nemen graag de tijd om alles rustig toe te lichten.
De woning is ideaal gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik en toch nabij een groene omgeving. Ook de omliggende gemeenten zijn makkelijk bereikbaar.
De ligging combineert het beste van twee werelden: alle voorzieningen liggen binnen handbereik en toch nabij een groene omgeving. Ook de omliggende gemeenten zijn vlot bereikbaar, wat het wonen hier extra comfortabel maakt.
Gelijkvloers
De inkomhal geeft toegang tot de verschillende ruimtes van de woning. Aan de ene zijde bevindt zich de woonkamer met open keuken, met zicht op de achterliggende tuin. Het is een aangename leefruimte met veel licht en een duidelijke verbinding met buiten.
Aan de andere zijde van de inkomhal ligt een bureauruimte, die ook kan worden ingericht als extra slaapkamer. Verder zijn er op het gelijkvloers nog een wasplaats, een badkamer met douche, toilet en lavabo, en een zeer ruime inpandige garage.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers. De slaapkamers zijn afgewerkt met mooie houten vloeren, die het warme karakter van de woning versterken. De grote badkamer is praktisch ingericht met een bad, douche, toilet en een meubel met dubbele wastafel. Daarnaast is er ook een zolder die extra opbergruimte biedt.
Buitenruimte
De uitgestrekte tuin biedt tal van mogelijkheden, of je nu houdt van groen, rust of buitenactiviteiten.
- een overdekt terras om het hele jaar door buiten te zitten
- een tuinberging met ingebouwde barbecue
- een tennisveld dat, mits wat onderhoud, opnieuw volledig tot zijn recht kan komen
- achteraan het perceel een extra garage of opslagruimte
Wat deze woning typeert
Een zeer ruime woning met veel bewoonbare oppervlakte
Een uitzonderlijk groot perceel van 21a 73ca
Authentieke elementen en duurzame materialen
Zes slaapkamers, met ruimte om te groeien en te veranderen
Voelt dit als een plek waar jij je thuis zou voelen?
Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via info@sublimmo.be of 014 84 83 69.
We nemen graag de tijd om alles rustig toe te lichten.
EPC: 357 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Goele Sprengers
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1984
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 490.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.313
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
2.173 m²
|
| Bewoonbare opp. |
302 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
30,32 m²
|
| Kruipruimte |
|
Gelijkvloers
| Achterinkom |
1,08 m²
|
| Wasplaats |
5,34 m²
|
| Badkamer |
7,92 m²
|
| Garage |
43,6 m²
|
| Slaapkamer |
15,2 m²
|
| Woon- + eetkamer |
37,35 m²
|
| Keuken |
17,44 m²
|
| Inkom |
12,98 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
19,6 m²
|
| Slaapkamer |
15,75 m²
|
| Badkamer |
13,08 m²
|
| Slaapkamer |
11,44 m²
|
| Dressing |
10 m²
|
| Slaapkamer |
18 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Nachthal |
8,55 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
357 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251014-0003708854-RES-1
|
| Label |
|