In een rustige, landelijke omgeving in Geel ligt deze praktische open bebouwing op een perceel van 11 are.
De woning is gelijkvloers ingericht en beschikt over een ruime woonkamer met aansluitend een veranda die uitgeeft op de achterliggende tuin. De ingerichte keuken sluit aan op een koele berging, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers, een wasplaats en een inpandige garage.
De badkamer werd recent gerenoveerd en is uitgerust met een douche en een dubbele lavabo. Dankzij de rechtstreekse toegang naar buiten is ze bijzonder praktisch, bijvoorbeeld om na het werken/sporten meteen te douchen zonder door de woning te moeten. Daarnaast is er een ruim apart toilet, eveneens recent vernieuwd en voorzien van een nieuwe toilet en lavabo.
De zolderverdieping van ca. 100 m² biedt nog heel wat mogelijkheden. Deze ruimte kan volledig ingericht worden met extra slaapkamers, een bureau, hobbyruimte, als kangoeroewoning... afhankelijk van jouw noden.
Buiten is er bovendien een grote vrijstaande garage van meer dan 100 m², met garagepoort, plaats voor twee wagens en een extra ruimte die kan dienen als werkplaats of hobbyruimte. Een meerwaarde voor wie ruimte zoekt.
Een woning met een solide basis, veel potentieel en een rustige ligging.
Extra troeven:
Benieuwd of dit jouw plek kan worden?
We nemen graag de tijd om je deze woning ter plaatse te laten ontdekken.
📞 014 84 83 69
✉️ info@sublimmo.be
De woning is gelijkvloers ingericht en beschikt over een ruime woonkamer met aansluitend een veranda die uitgeeft op de achterliggende tuin. De ingerichte keuken sluit aan op een koele berging, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers, een wasplaats en een inpandige garage.
De badkamer werd recent gerenoveerd en is uitgerust met een douche en een dubbele lavabo. Dankzij de rechtstreekse toegang naar buiten is ze bijzonder praktisch, bijvoorbeeld om na het werken/sporten meteen te douchen zonder door de woning te moeten. Daarnaast is er een ruim apart toilet, eveneens recent vernieuwd en voorzien van een nieuwe toilet en lavabo.
De zolderverdieping van ca. 100 m² biedt nog heel wat mogelijkheden. Deze ruimte kan volledig ingericht worden met extra slaapkamers, een bureau, hobbyruimte, als kangoeroewoning... afhankelijk van jouw noden.
Buiten is er bovendien een grote vrijstaande garage van meer dan 100 m², met garagepoort, plaats voor twee wagens en een extra ruimte die kan dienen als werkplaats of hobbyruimte. Een meerwaarde voor wie ruimte zoekt.
Een woning met een solide basis, veel potentieel en een rustige ligging.
Extra troeven:
- Open bebouwing op een perceel van 1.100 m² in landelijke omgeving
- Gelijkvloerse woning met praktische indeling
- Zolder met uitbreidingsmogelijkheden
- Vrijstaande garage van +100 m², ideaal voor wagens, hobby of werkruimte
Benieuwd of dit jouw plek kan worden?
We nemen graag de tijd om je deze woning ter plaatse te laten ontdekken.
📞 014 84 83 69
✉️ info@sublimmo.be
EPC: 259 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Goele Sprengers
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1995
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 510.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.154
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.129 m²
|
| Bewoonbare opp. |
272 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkom |
4,6 m²
|
| Woon- + eetkamer |
36,87 m²
|
| Keuken |
19,78 m²
|
| Veranda |
17,1 m²
|
| Koele berging |
3,6 m²
|
| Badkamer |
5,36 m²
|
| Slaapkamer |
19 m²
|
| Slaapkamer |
10,42 m²
|
| Toilet |
1,56 m²
|
| Wasplaats |
8,4 m²
|
| Garage |
11,2 m²
|
| Zolder |
85 m²
Uitbreidingsmogelijkheden
|
| buitenberging |
106 m²
Afsluitbare garage, ruimte voor 2 wagens en extra opslag/werkruimte
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
259 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240305-0003152487-RES1
|
| Label |
|