Ontdek deze prachtige ruime woning met afzonderlijk appartement en een prachtige tuin in het groen.
Beide wooneenheden zijn volledig gescheiden en beschikken over hun eigen keuken, badkamer(s), slaapkamer(s) en tuin met tuinhuis. Hierdoor biedt deze eigendom tal van mogelijkheden en is dit een unieke investering.
De woning straalt ruimte, comfort en rust uit met een bewoonbare oppervlakte van 172 m². Op het gelijkvloers kom je binnen in een ruime, gezellige woonkamer met veel natuurlijk licht. Verder vind je een zeer ruime, moderne keuken met overvloedig daglicht, perfect voor wie graag kookt en samen tijd doorbrengt. Ook is er een badkamer met douche en toilet dat praktisch is ingericht.
Daarnaast beschikt de woning over een berging met aansluiting voor wasmachine en handige inbouwkasten die extra opbergruimte bieden.
Verder is de woning ook voorzien van een inpandige garage.
Op de verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, elk met veel lichtinval en een aangenaam ruimtegevoel. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een bad, lavabomeubel en toilet.
Buiten vind je een mooie, ruime tuin waar je volledig tot rust komt. Hier bevinden zich ook een moestuin, een serre en een ruim tuinhuis dat zich leent voor uiteenlopende doeleinden (van hobbyruimte tot atelier of extra opslag).
Ideaal voor een gezin dat wil genieten van het buitenleven in een groene omgeving.
EPC: C - 279 kwh/(m² jaar)
Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers en heeft een eigen ingang via de gemeenschappelijke gang, wat volledige privacy garandeert. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 77 m².
Binnen vind je een volledig uitgeruste keuken, terwijl de gezellige woonkamer het hart van het appartement vormt, met uitzicht op een mooie tuin. Verder beschikt het appartement over een badkamer, een slaapkamer en een praktische bergruimte, voor extra comfort en opbergruimte.
Buiten geniet je van een eigen tuin met tuinhuis, die net als bij de hoofdwoning voor verschillende doeleinden kan worden gebruikt, van hobbyruimte tot extra opslag of een gezellige plek om buiten te vertoeven.
EPC: B - 191 kwh/(m² jaar)
Troeven:
- Energiezuinig
- Instapklaar
- 2 entiteiten, samen maar toch volledig gescheiden (aparte huisnummers, aparte nutsvoorzieningen...)
- Verschillende mogelijkheden oa. zorgwonen, kangoeroewonen, verhuur, wonen/werken...
Laat deze unieke kans niet voorbijgaan! Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse: 014 84 83 69 of via info@sublimmo.be
Beide wooneenheden zijn volledig gescheiden en beschikken over hun eigen keuken, badkamer(s), slaapkamer(s) en tuin met tuinhuis. Hierdoor biedt deze eigendom tal van mogelijkheden en is dit een unieke investering.
De woning straalt ruimte, comfort en rust uit met een bewoonbare oppervlakte van 172 m². Op het gelijkvloers kom je binnen in een ruime, gezellige woonkamer met veel natuurlijk licht. Verder vind je een zeer ruime, moderne keuken met overvloedig daglicht, perfect voor wie graag kookt en samen tijd doorbrengt. Ook is er een badkamer met douche en toilet dat praktisch is ingericht.
Daarnaast beschikt de woning over een berging met aansluiting voor wasmachine en handige inbouwkasten die extra opbergruimte bieden.
Verder is de woning ook voorzien van een inpandige garage.
Op de verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, elk met veel lichtinval en een aangenaam ruimtegevoel. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een bad, lavabomeubel en toilet.
Buiten vind je een mooie, ruime tuin waar je volledig tot rust komt. Hier bevinden zich ook een moestuin, een serre en een ruim tuinhuis dat zich leent voor uiteenlopende doeleinden (van hobbyruimte tot atelier of extra opslag).
Ideaal voor een gezin dat wil genieten van het buitenleven in een groene omgeving.
EPC: C - 279 kwh/(m² jaar)
Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers en heeft een eigen ingang via de gemeenschappelijke gang, wat volledige privacy garandeert. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 77 m².
Binnen vind je een volledig uitgeruste keuken, terwijl de gezellige woonkamer het hart van het appartement vormt, met uitzicht op een mooie tuin. Verder beschikt het appartement over een badkamer, een slaapkamer en een praktische bergruimte, voor extra comfort en opbergruimte.
Buiten geniet je van een eigen tuin met tuinhuis, die net als bij de hoofdwoning voor verschillende doeleinden kan worden gebruikt, van hobbyruimte tot extra opslag of een gezellige plek om buiten te vertoeven.
EPC: B - 191 kwh/(m² jaar)
Troeven:
- Energiezuinig
- Instapklaar
- 2 entiteiten, samen maar toch volledig gescheiden (aparte huisnummers, aparte nutsvoorzieningen...)
- Verschillende mogelijkheden oa. zorgwonen, kangoeroewonen, verhuur, wonen/werken...
Laat deze unieke kans niet voorbijgaan! Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse: 014 84 83 69 of via info@sublimmo.be
EPC: 191 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Goele Sprengers
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1965
|
| Renovatiejaar |
2002
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 479.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 745
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
781 m²
|
| Bewoonbare opp. |
172 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkom |
7,8 m²
|
| Woonkamer |
38,06 m²
Hoofdwoning
|
| Traphal |
8,5 m²
Hoofdwoning
|
| Badkamer |
3,6 m²
Hoofdwoning
|
| Keuken |
19,6 m²
Hoofdwoning
|
| Berging |
6,7 m²
Hoofdwoning
|
| Garage |
16 m²
Hoofdwoning
|
| Tuinhuis |
16,5 m²
Hoofdwoning
|
| Badkamer |
7 m²
Appartement
|
| Slaapkamer |
12 m²
Appartement
|
| Leef-/Eetruimte |
28,67 m²
Appartement
|
| Bering |
1 m²
Appartement
|
| Tuinhuis |
8,62 m²
Appartement
|
Verdieping 1
| Nachthal |
6 m²
Hoofdwoning
|
| Slaapkamer |
13,3 m²
Hoofdwoning
|
| Slaapkamer |
15 m²
Hoofdwoning
|
| Slaapkamer |
14,7 m²
Hoofdwoning
|
| Badkamer |
7 m²
Hoofdwoning
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
191 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241014-0003412135-RES1
|
| Label |
|