.jpg)
Sublimmo Vastgoed
Markt 37, 2450 Meerhout
T. +32 14 84 83 69 F. +32 14 84 83 72
E. info@sublimmo.be W. https://www.sublimmo.be/nl
OPEN BEBOUWING - 211 m² - 5 SLAAPKAMERS - BALEN
Villa
Ref: Jozef Bergmansstraat 7 te Balen
4 slaapkamers
2 badkamers
211m2 woonopp.
2104m2 grondopp.
EPC: 296 kWh/m2
Bouwjaar: 1972
Omschrijving
Deze villa, gebouwd in 1972, op een perceel van 2104m² is zeer rustig gelegen vlakbij het kanaal. Gelegen in Balen waar rust en veel groen aanwezig is. Met een ideale verbindingsmogelijkheid naar omliggende gemeenten, waar alle faciliteiten in de directe omgeving te vinden zijn.
Omschrijving:
U betreedt de woning via de inkomhal die enerzijds uitgeeft op een bureauruimte aanpalend met een slaapkamer en anderzijds op de living, op het einde van de inkomhal bevindt zich het gastentoilet, badkamer en toegang tot de kelder. De lichtrijke leefruimte heeft voldoende oppervlakte om te genieten van de rustige omgeving. Via de leefruimte betreden we de vernieuwde keuken die uitgerust is met moderne toestellen. Ook is er een inpandige garage ter beschikking die momenteel gebruikt wordt als wasplaats.
Via de traphal (waar ook een aparte ingang is voorzien) betreden we de eerste verdieping, deze is opgedeeld als een ruim appartement. Met 3 slaapkamers, eetkamer, keuken, badkamer, ruime leefruimte en opbergmogelijkheden is dit zeker een unieke kans die je niet zomaar kan laten liggen.
In de tuin hebben we meerdere garages (80m² & 16,5m²) waar elektriciteit is voorzien. Tenslotte zijn 2 paardenstallen, een carport en een overkoepelend zwembad met warmtepomp ook aanwezig bij dit pand.
Extra:
- CV op stookolie
- Dubbele pvc beglazing
- mogelijkheid voor 5 slaapkamers
- Vernieuwde keuken
- EPC: 296 kWh/(m²/jaar)
- Ruime garages en zwembad
- P-score: A
- G-score: A
Voor meer informatie bekijk onze website www.sublimmo.be
Interesse in een gratis schatting? Contacteer ons op 014/84.83.69 - info@sublimmo.be !
Omschrijving:
U betreedt de woning via de inkomhal die enerzijds uitgeeft op een bureauruimte aanpalend met een slaapkamer en anderzijds op de living, op het einde van de inkomhal bevindt zich het gastentoilet, badkamer en toegang tot de kelder. De lichtrijke leefruimte heeft voldoende oppervlakte om te genieten van de rustige omgeving. Via de leefruimte betreden we de vernieuwde keuken die uitgerust is met moderne toestellen. Ook is er een inpandige garage ter beschikking die momenteel gebruikt wordt als wasplaats.
Via de traphal (waar ook een aparte ingang is voorzien) betreden we de eerste verdieping, deze is opgedeeld als een ruim appartement. Met 3 slaapkamers, eetkamer, keuken, badkamer, ruime leefruimte en opbergmogelijkheden is dit zeker een unieke kans die je niet zomaar kan laten liggen.
In de tuin hebben we meerdere garages (80m² & 16,5m²) waar elektriciteit is voorzien. Tenslotte zijn 2 paardenstallen, een carport en een overkoepelend zwembad met warmtepomp ook aanwezig bij dit pand.
Extra:
- CV op stookolie
- Dubbele pvc beglazing
- mogelijkheid voor 5 slaapkamers
- Vernieuwde keuken
- EPC: 296 kWh/(m²/jaar)
- Ruime garages en zwembad
- P-score: A
- G-score: A
Voor meer informatie bekijk onze website www.sublimmo.be
Interesse in een gratis schatting? Contacteer ons op 014/84.83.69 - info@sublimmo.be !
Indeling
Gelijkvloers
| Achterinkom | 6 m² | |
| Badkamer 1 | 2.2 m² | |
| Bureau | 12 m² | |
| Eetkamer | 13.7 m² | |
| Garage | 17 m² | |
| Inkomhal | 9.2 m² | |
| Kelder | 5.4 m² | |
| Keuken 1 | 6.3 m² | |
| Living | 28 m² | |
| Slaapkamer 1 | 16 m² | |
| Wc1 | 1 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 2 | 4 m² | |
| Berging | 4 m² | |
| Keuken 2 | 10 m² | |
| Nachthal | 11.5 m² | |
| Slaapkamer 2 | 9.5 m² | |
| Slaapkamer 3 | 9 m² | |
| Slaapkamer 4 | 11.4 m² | |
| Wc2 | 1 m² |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 296 kWh/m² |
296
Comfort
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | PVC - Goed |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal garages | 4 |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1972 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 2104 m² |
| Woonoppervlakte | 211 m² |
| Perceelbreedte | 36 m |
| Perceeldiepte | 56 m |
| Gevelbreedte | 16 m |
| Diepte gelijkvloers | 9 m |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.