.jpg)
Sublimmo Vastgoed
Markt 37, 2450 Meerhout
T. +32 14 84 83 69 F. +32 14 84 83 72
E. info@sublimmo.be W. https://www.sublimmo.be/nl
GERENOVEERDE WONING - MEERHOUT - 2 SLAAPKAMERS
Eengezinswoning voor € 249.000
Olmsebaan 24, 2450 Meerhout
Ref: Olmsebaan 24
2 slaapkamers
1 badkamer
94m2 woonopp.
70m2 grondopp.
EPC: 176 kWh/m2
Bouwjaar: 1933
Omschrijving
Bent u opzoek naar een instapklare woning? Deze prachtige gerenoveerde woning is gelegen op een zeer gunstige locatie, afgewerkt met hoogwaardige materialen.
Dit pand is gelegen in Meerhout nabij het centrum met een perfecte verbinding naar omliggende gemeentes, winkels, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden.
Afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals parketvloer, duurzame tegels, draaikiepramen, voldoende isolatie rond de hele woning, ingewerkte spotverlichting, etc.
Gelijkvloers: Inkom, toilet, badkamer (wastafel en inloopdouche), waskamer, leef/-eetruimte, keuken en technische ruimte
1ste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers en toegang tot het terras (20 m²)
Tenslotte is er nog een droge kelder aanwezig en een zolderkamer (9 m²) dat bereikbaar is via een luik in de nachthal. De woning is ook toegankelijk via de achterkant.
Kenmerken:
- EPC: 176 kWh/(m²/jaar) -> label B !
- Bewoonbare oppervlakte: 94 m²
- Elektriciteit = conform
- CV op gas
- Volledig vernieuwd
- Geïnstalleerde keuken
Interesse in dit pand? Neem dan snel contact op met ons via 014 84 83 69 of via info@sublimmo.be !
Dit pand is gelegen in Meerhout nabij het centrum met een perfecte verbinding naar omliggende gemeentes, winkels, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden.
Afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals parketvloer, duurzame tegels, draaikiepramen, voldoende isolatie rond de hele woning, ingewerkte spotverlichting, etc.
Gelijkvloers: Inkom, toilet, badkamer (wastafel en inloopdouche), waskamer, leef/-eetruimte, keuken en technische ruimte
1ste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers en toegang tot het terras (20 m²)
Tenslotte is er nog een droge kelder aanwezig en een zolderkamer (9 m²) dat bereikbaar is via een luik in de nachthal. De woning is ook toegankelijk via de achterkant.
Kenmerken:
- EPC: 176 kWh/(m²/jaar) -> label B !
- Bewoonbare oppervlakte: 94 m²
- Elektriciteit = conform
- CV op gas
- Volledig vernieuwd
- Geïnstalleerde keuken
Interesse in dit pand? Neem dan snel contact op met ons via 014 84 83 69 of via info@sublimmo.be !
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | ||
| Inkom | ||
| Kelder | ||
| Keuken 1 | ||
| Leef-/Eetruimte | ||
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Technisch lokaal | ||
| Terras | ||
| Wasruimte | ||
| Wc1 | ||
| Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 176 kWh/m² |
176
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Zeer goed |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 249.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 10.950,98 |
Overige Info
| Orientatie tuin | ZW |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1933 |
| Renovatiejaar | 2024 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Vernieuwd |
| Grond oppervlakte | 70 m² |
| Woonoppervlakte | 94 m² |
| Dak | Zadeldak - Zeer goed |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.