.jpg)
Sublimmo Vastgoed
Markt 37, 2450 Meerhout
T. +32 14 84 83 69 F. +32 14 84 83 72
E. info@sublimmo.be W. https://www.sublimmo.be/nl
HALF OPEN BEBOUWING - 4 SLAAPKAMERS - 2022 - GEEL
Eengezinswoning voor € 429.000
Paddenhoek 1a, 2440 Geel
Ref: Paddenhoek 1aCC
3 slaapkamers
1 badkamer
180m2 woonopp.
399m2 grondopp.
EPC: 35 kWh/m2
Bouwjaar: 2022
Omschrijving
Deze nieuwbouwwoning biedt een unieke kans met een vrijstelling van BTW en een mogelijkheid tot slechts 3% registratierechten. Het pand, gebouwd in 2022, is een toonbeeld van energie-efficiëntie met een EPC-label A en een E-peil van E20, wat resulteert in een jaarlijks verbruik van slechts 35kWh/m².
Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ingerichte zolder die dienst kan doen als royale vierde slaapkamer, biedt dit huis een ruime leefomgeving. Het terras, overdekt met een nette aluminium overkapping, nodigt uit tot buitenleven.
De woning is voorzien van degelijke aluminium ramen met dubbel glas, een net afgewerkte half-open keuken met bijhorende opbergruimte en grote, onderhoudsvriendelijke gevlamde vloertegels die een neutrale uitstraling bieden. De bewoonbare oppervlakte van 180m² op een perceel van 399m² biedt voldoende ruimte voor comfortabel wonen.
Een badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en een prachtig uitzicht op de achterliggende weilanden is ook van de partij.
Praktische voorzieningen zoals een aangelegde oprit, zonnepanelen (2KVA), vloerverwarming op aardgas, een regenput van 5000L en een centrale ligging met vlotte verbindingen naar de E313 en nabijgelegen steden zoals Geel, Westerlo en Laakdal, maken dit huis een uitstekende keuze.
Met een veelheid aan kwaliteiten, moderne voorzieningen en een gunstige locatie, voldoet deze eigendom aan diverse woonwensen. Deze woning is een waardevolle vondst die comfort, duurzaamheid en gemak combineert.
Heeft u interesse in dit pand? Neem dan snel contact op met ons via 014 84 83 69 of via Info@sublimmo.be !
Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ingerichte zolder die dienst kan doen als royale vierde slaapkamer, biedt dit huis een ruime leefomgeving. Het terras, overdekt met een nette aluminium overkapping, nodigt uit tot buitenleven.
De woning is voorzien van degelijke aluminium ramen met dubbel glas, een net afgewerkte half-open keuken met bijhorende opbergruimte en grote, onderhoudsvriendelijke gevlamde vloertegels die een neutrale uitstraling bieden. De bewoonbare oppervlakte van 180m² op een perceel van 399m² biedt voldoende ruimte voor comfortabel wonen.
Een badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en een prachtig uitzicht op de achterliggende weilanden is ook van de partij.
Praktische voorzieningen zoals een aangelegde oprit, zonnepanelen (2KVA), vloerverwarming op aardgas, een regenput van 5000L en een centrale ligging met vlotte verbindingen naar de E313 en nabijgelegen steden zoals Geel, Westerlo en Laakdal, maken dit huis een uitstekende keuze.
Met een veelheid aan kwaliteiten, moderne voorzieningen en een gunstige locatie, voldoet deze eigendom aan diverse woonwensen. Deze woning is een waardevolle vondst die comfort, duurzaamheid en gemak combineert.
Heeft u interesse in dit pand? Neem dan snel contact op met ons via 014 84 83 69 of via Info@sublimmo.be !
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | ||
| Berging | ||
| Carport | ||
| Inkom | ||
| Keuken 1 | ||
| Leef-/Eetruimte | ||
| Multifuntionele ruimte | ||
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Wc1 |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
A
|
| EPC waarde | 35 kWh/m² |
35
Financiële info
| Prijs | € 429.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 16.481,93 |
Overige Info
| Orientatie tuin | N |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2022 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Grond oppervlakte | 399 m² |
| Woonoppervlakte | 180 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.