Gunstig gelegen woon- en handelshuis met aanhorigheden te koop te Oostham.

Gemengd gebruik voor € 699.000

Heppensesteenweg 72, 3945 Oostham
Ref: spir5799
4 slaapkamers
2 badkamers
372m2 woonopp.
1087m2 grondopp.
EPC: 492 kWh/m2
Bouwjaar: 1987

Omschrijving

Gunstig gelegen slagerij met commerciële ruimte (54m²), werkplaats met bijhorende vries en koelcellen en ruime woonst met 4 slaapkamers.

Commercieel gunstig gelegen nabij op- en afrit E313, openbaar vervoer en scholen.

Slagerij:

Als eerste komen we binnen in de commerciële ruimte met kantoor (54m²) die toegang biedt aan de kleedkamer met sanitaire voorziening voor het personeel. Achteraan is er de werkplaats, deze beschikt over diverse toestellen die automatisch gelinkt zijn met de kantoorruimte.
Verder beschikt de werkplaats over 2 koelcellen, 1 vriescel en een opslagruimte met ingebouwde weegschaal.

Infrastructuur apart te koop.

Woning:

Gelijkvloers: de woning beschikt over een volledig geïnstalleerd keuken uitgerust met een gasfornuis met dampkap, vaatwasser, combi-oven en een Amerikaanse koelkast. De keuken biedt toegang tot de ruime leefruimte die voorzien is van een lichtkoepel.

Eerste verdieping: bereikbaar via een vaste trap, hier treffen we 4 ruime slaapkamers aan die voorzien van rolluiken en waarvan 2 met ingebouwde kasten. Verder zijn er nog 2 badkamers, badkamer 1 is ingericht met een bad, toilet en een badkamermeubel met lavabo en badkamer 2 met een douchecabine, toilet en een badkamermeubel met lavabo.

Verder beschikt de woning nog over een kelder.

Achteraan het perceel is het heerlijk vertoeven in de zuid gerichte tuin.
Hier vinden we ook het bijgebouw dat voorzien is van een keuken en zithoek.

EPC: 492 kWh/m²
De ramen zijn voorzien van pvc-schrijnwerk met dubbele beglazing.





Keuken 1 24 m²
Showroom 33 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Woonuitbreidingsgebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 492 kWh/m²
492
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 699.000,00
Registratierechten en erelonen € 45.738,15
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal carports 1
Afstand tot openbaar vervoer 80 m
Afstand tot winkels 650 m
Afstand tot school 800 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1987
Renovatiejaar 2018
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1087 m²
Woonoppervlakte 372 m²
Perceelbreedte 15 m
Perceeldiepte 72 m
Aantal verdiepingen 1
Kadastraleafdeling HAM 1 AFD/OOSTHAM/
Kadastralesectie A
Perceelnummer 1527M
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt