Gelijkvloerse woning met 2 slaapkamers op een perceel van 429 m² te Olmen - Balen.

Eengezinswoning voor € 259.000

Egstraat 24, 2491 Olmen
Ref: spir6316
2 slaapkamers
1 badkamer
105m2 woonopp.
429m2 grondopp.
EPC: 458 kWh/m2
Bouwjaar: 1973

Omschrijving

Gelijkvloerse woning met 2 slaapkamers op een perceel van 429 m² te Olmen - Balen.

Zeer rustig gelegen in de nabijheid van een groene en landelijke omgeving. De dorpscentra van Olmen en Ham zijn gelegen op 2,5 km. Snelweg E313 op 5 km.

Deze goed onderhouden woning betreedt u via de centrale inkomhal. Deze biedt toegang tot alle ruimtes in de woning. De gezellige leefruimte is voorzien van verschillende raampartijen die zorgen voor een natuurlijke lichtinval. Aansluitend is er de ingerichte keuken met een mooi uitzicht op de achterliggende tuin.

Deze woning heeft 2 slaapkamers en een badkamer met een wastafel en ligbad. Verder is er nog een afzonderlijk gastentoilet, een opbergruimte en een inpandige garage. Deze laatste is voorzien van een automatische sectionale poort.
De zolder is toegankelijk via een luik in de garage.

De mooi aangelegde en omheinde tuin is voorzien van een ruim tuinhuis.

Gelijkvloers

Badkamer 1 4,2 m²
Berging
Garage 16,2 m²
Keuken 1 7,8 m²
Living 26 m²
Nachthal
Slaapkamer 1 13,6 m²
Slaapkamer 2 9,5 m²
Wc1 1,2 m²

Inkomhal 8 m²

Verdieping 1

Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
EPC waarde 458 kWh/m²
458
Verwarming Stookolie
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Prijs € 259.000,00
Ki € 475,00
Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Aantal garages 1
Bebouwing open
Bouwjaar 1973
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 429 m²
Woonoppervlakte 105 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 105 m²
Perceelbreedte 21 m
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 3
Kadastralesectie c
Perceelnummer 340
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt