Unieke villa met binnenzwembad in rustgevend gebied te Pelt

Villa voor € 575.000

Lupinestraat 20, 3910 Neerpelt
Ref: spir5965
3 slaapkamers
1 badkamer
779m2 grondopp.
EPC: 216 kWh/m2
Bouwjaar: 2002

Omschrijving

Luxueus afgewerkte met riet gedekte villa gelegen op een perceel van 779 m². Grenzend aan bosgebied en in een rustige villawijk nabij het centrum van Pelt.

Inclusief schitterend binnenzwembad met inpandige garage en zuidgerichte tuin.

Indeling:
De aangename inkomhal geeft toegang tot de zeer ruime L-vormige living met schouw met gashaard en dubbele deuren die toegang bieden naar het overdekt terras. Aansluitend is er de volledig ingerichte Siematic keuken met granieten werkblad.
Vanuit de living is er toegang tot het inpandige zwembad, open inloopdouche met thermostaatkraan en de geheel betegelde toiletruimte. Via de zwembadruimte is tevens de inpandige garage met elektrisch bedienbare sectionale poort bereikbaar.
Er is natuur leistenen vloer met vloerverwarming over deze hele verdieping.

De gegalvaniseerde open trap met natuurstenen treden geeft uit op de vide. Hier bevinden zich de 3 ruime slaapkamers met leistenen vloer. Daarnaast is er de luxueuze badkamer met vloerverwarming. Er is een open inloopdouche, grote whirlpool én een Finse sauna inclusief infraroodlampen.
Tevens is er een wasruimte en apart toilet voorzien op deze verdieping.

Via een vlizotrap bereikt men de ruime zolder met opstelling warmwaterboiler (2002) en Viessmann Cv-installatie (2002).

Buitengebeuren:
Volledig omheinde, mooi aangelegde voor- en achtertuin met overdekt terras. De achtertuin is met afsluitbare sierhekwerkpoort bereikbaar. Het terras aan de achterzijde van de villa heeft een afwateringssysteem. Verder biedt de achtertuin volledige privacy en zijn de voorbereidingen voor tuinverlichting aanwezig.

Algemeen:
Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie
Geheel voorzien van hard houten ramen en kozijnen
Geheel voorzien van thermopane beglazing
Inpandige garage met tegelvloer en elektrische sectionale poort
Overdekt terras met aansluiting TV, terrasverwarming en inbouwspots
Voorzien van alarminstallatie met sleutelbeheer
Gedeeltelijk onderkelderd, het overige voorzien van kruipkelders

Huur-koop of huur is bespreekbaar

Badkamer 1 39 m² met garderobe-unit, 6-persoons Finse sauna inclusief infrarood lampen, open inloopdouche met thermostaatkraan, grote whirlpool met thermostaatkraan, bidet, vaste wastafel met meubels en toegang tot dakterras
Garage 16.5 m²
Keuken 1 12.5 m² met granieten blad, 5 pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vrieskast en voldoende boven- en onderkasten
Living 58.5 m²
Slaapkamer 1 18 m² met aansluiting telefoon en TV
Slaapkamer 2 16.5 m² met inbouwkast, vaste wastafel en aansluiting telefoon
Slaapkamer 3 12.5 m² met inbouwkast
Wc1 1.5 m²
Wc2 1.5 m²

Verdieping 1

Wasruimte met aansluitingen wasmachine en droogkast
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 216 kWh/m²
216
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vloerverwarming
Vloerverwarming ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hardhout ramen met thermopane beglazing
Alarm ja
Zwembad ja
Zwembadtekst Verwarmd Binnenzwembad met een diepte van 160cm, automatische beschermhoes en functie voor tegen de stroom te zwemmen.
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Prijs € 575.000,00
Registratierechten en erelonen € 38.212,62
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst zeer rustgevend met uitzicht op agrarisch gebied
Orientatie tuin Z
Aantal douches 2
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2002
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 779 m²
Aantal verdiepingen 2
Type dak Zadeldak
Dak Riet gedekt dak.
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt