.jpg)
Sublimmo Vastgoed
Markt 37, 2450 Meerhout
T. +32 14 84 83 69 F. +32 14 84 83 72
E. info@sublimmo.be W. http://sublimmo50.max-immo.be
Verzorgde woning op 660m² - 3 slaapkamers - Mol-Wezel
Eengezinswoning voor € 440.000
Keiheuvelstraat 14, 2400 Mol
Ref: spir6367C
3 slaapkamers
1 badkamer
156m2 woonopp.
660m2 grondopp.
EPC: 151 kWh/m2
Bouwjaar: 2002
Omschrijving
Uiterst verzorgde, charmante vrijstaande woning (bj. 2002) op een perceel van 660 m² met een mooie tuin en terrassen op het zuiden en het. zuidwesten.
Deze sfeervolle en energiezuinige (151 kWh/(m²/jaar) - B - label) woning telt 3 slaapkamers en geeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 156 m² en is in perfecte staat van onderhoud.
Gunstige rustige ligging in een gezellige buurt in Mol-Wezel, nabij veel groen en mooie natuur voor o.a. fiets- en wandelplezier.
De lokale basisschool en halte van de Lijn zijn in de onmiddellijke omgeving.
Ziet u zich ook al wonen in deze leuke woning? Boek dan zeker een afspraak en kom de mogelijkheden ontdekken.
Indeling:
De stijlvolle inkom met houten trap geeft toegang tot de verdieping en ook tot de woonkamer. Het gastentoilet is ook in de inkomhal.
De ruime lichte woonkamer heeft ramen tot op de grond en biedt directe toegang tot beide terrassen en tuin.
De open keuken is volledig uitgerust met kwaliteitstoestellen: combi-oven, koelkast, vaatwasser, keramisch vuur en dampkap.
Keuken en living vormen één gezellig geheel. Er zijn nog de berging/wasplaats en de inpandige garage.
Eerste verdieping:
De ruime master bedroom heeft aansluitend een mooie praktische dressing en geniet van airco. De badkamer heeft een meubel met dubbele lavabo, een ligbad, douche en toilet.
Ook de 2de slaapkamer heeft airco en een inmaakkast. Er is nog een 3de slaapkamer/bureau.
Tuin:
De tuin is verzorgd en mooi ingericht met paden, terrassen, verlichting en is volledig omheind. Achter de poort (automatische opener) is nog een extra parkeerplaats en carport. De tuinberging meet 18 m².
De volgroeide planten en bomen zorgen voor rust en totale privacy. Groen gazon dankzij de beregening d.m.v. grond- en regenwater!
Bijzonderheden
- Woonbeleving met kwaliteitsmaterialen op ± 156 m²
- Nieuwe binnendeuren en aardgasbrander
- Perfect onderhouden woning met fraai aangelegde tuin in een gezellige buurt
- airco in woonkamer en 2 slaapkamers
- 2 terrassen (Z & ZW) met zonneluifels
- PVC-ramen & dubbele beglazing
- Regenwaterput + grondwater + pomp
- Beveiliging door alarminstallatie + camera's
- Zonnepanelen 7000 kW met groenestroomcertificaten (tot 2024).
- EPC: 151 kWh / (m²/jaar)
Deze sfeervolle en energiezuinige (151 kWh/(m²/jaar) - B - label) woning telt 3 slaapkamers en geeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 156 m² en is in perfecte staat van onderhoud.
Gunstige rustige ligging in een gezellige buurt in Mol-Wezel, nabij veel groen en mooie natuur voor o.a. fiets- en wandelplezier.
De lokale basisschool en halte van de Lijn zijn in de onmiddellijke omgeving.
Ziet u zich ook al wonen in deze leuke woning? Boek dan zeker een afspraak en kom de mogelijkheden ontdekken.
Indeling:
De stijlvolle inkom met houten trap geeft toegang tot de verdieping en ook tot de woonkamer. Het gastentoilet is ook in de inkomhal.
De ruime lichte woonkamer heeft ramen tot op de grond en biedt directe toegang tot beide terrassen en tuin.
De open keuken is volledig uitgerust met kwaliteitstoestellen: combi-oven, koelkast, vaatwasser, keramisch vuur en dampkap.
Keuken en living vormen één gezellig geheel. Er zijn nog de berging/wasplaats en de inpandige garage.
Eerste verdieping:
De ruime master bedroom heeft aansluitend een mooie praktische dressing en geniet van airco. De badkamer heeft een meubel met dubbele lavabo, een ligbad, douche en toilet.
Ook de 2de slaapkamer heeft airco en een inmaakkast. Er is nog een 3de slaapkamer/bureau.
Tuin:
De tuin is verzorgd en mooi ingericht met paden, terrassen, verlichting en is volledig omheind. Achter de poort (automatische opener) is nog een extra parkeerplaats en carport. De tuinberging meet 18 m².
De volgroeide planten en bomen zorgen voor rust en totale privacy. Groen gazon dankzij de beregening d.m.v. grond- en regenwater!
Bijzonderheden
- Woonbeleving met kwaliteitsmaterialen op ± 156 m²
- Nieuwe binnendeuren en aardgasbrander
- Perfect onderhouden woning met fraai aangelegde tuin in een gezellige buurt
- airco in woonkamer en 2 slaapkamers
- 2 terrassen (Z & ZW) met zonneluifels
- PVC-ramen & dubbele beglazing
- Regenwaterput + grondwater + pomp
- Beveiliging door alarminstallatie + camera's
- Zonnepanelen 7000 kW met groenestroomcertificaten (tot 2024).
- EPC: 151 kWh / (m²/jaar)
Indeling
Gelijkvloers
| Berging | 6.6 m² | Opbergruimte, aansluitingen voor wasmachines en droogkasten. Lavabo. |
| Carport | ||
| Douche | ||
| Fietsenberging | ||
| Garage | 17 m² | |
| Inkomhal | 7.5 m² | Stijvolle inkom met traphal, vestiairehoek en trap. Gastentoilet in deze inkom. |
| Keuken 1 | 12.4 m² | Geïnstalleerd; Open gezellige keukenhoek met uitzicht op de tuin. Volledig ingericht, uitgerust met alle toestellen: Miele toestellen (combi-oven, vaatwasser), keramische kookplaat (Bosch), koelkast. |
| Living | 40 m² | Ruime woonkamer met veel lichtinval en directe toegang tot de 2 terrassen (zuid en zuid-west). |
| Terras | 2 ruime terrassen, zowel op het oosten/zuiden als op het zuid-westen.Beide terrassen zijn verhard en hebben een complete zonneluifel.Terrassen zijn direct bereikbaar vanuit de woonkamer. | |
| Tuinberging | 18 m² | Ruime tuinberging. |
| Wasruimte | in de berging. | |
| Wc1 | 1.7 m² | Gastentoilet aan de inkomhal. |
| Wc2 |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 8.3 m² | Volledig ingerichte en betegelde badkamer : douche, ligbad, meubel met dubbele lavabo, toilet. Raam kan op verluchting-stand. |
| Dressing | 12 m² | Volledig en smaakvol ingerichte dressing. |
| Nachthal | 12.6 m² | |
| Slaapkamer 1 | 18.5 m² | Airco, rolluik. Dressing aansluitend aan deze master bedroom. |
| Slaapkamer 2 | 11 m² | Airco, rolluik. Inmaakkasten in deze slaapkamer. |
| Slaapkamer 3 | 9 m² | Rolluik. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230110-0002775395-RES-1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 151 kWh/m² |
151
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | centrale verwarming; CV - radiatoren |
| Zonnepanelen | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | PVC |
| Videofoon | ja |
| Alarm | ja |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 440.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 16.919,51 |
| Ki | € 1.092,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Volledig aangelegd; De tuin is verzorgd en mooi ingericht met paden en terassen, Volledig omheind. De volgroeide planten en bomen zorgen voor totale privacy. Groen gazon dankzij de beregening (grond- en regenwater). |
| Orientatie tuin | ZW |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 800 m |
| Afstand tot winkels | 800 m |
| Afstand tot school | 100 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2002 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 660 m² |
| Bouw oppervlakte | 100 m² |
| Woonoppervlakte | 156 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.