Gezellige woning met 3 slaapkamers op 14a 75ca te Mol

Eengezinswoning voor € 249.000

Feynend 43, 2400 Mol
Ref: spir5631
3 slaapkamers
1 badkamer
1475m2 grondopp.
EPC: 729 kWh/m2
Bouwjaar: 1950

Omschrijving

Gezellige woning met 3 slaapkamers op een ruim perceel van 14 are 75 ca te Mol-Millegem.

Rustige en gunstige ligging nabij een groene omgeving met mooie wandelpaden. Mol - Geel bereikbaar op 5 minuten.


Deze woning bestaat uit een inkomhal, leefruimte met open keuken, eetkamer, badkamer, veranda, berging, 3 slaapkamers, voorraadkelder en opbergzolder.

Indeling gelijkvloers:
Via de inkomhal komen we in een riante en woonruimte met open keuken. De mooie leefruimte geniet van veel lichtinval en staat rechtstreeks in verbinding met de keuken. Deze is voorzien van oven, vaatwasser, keramisch kookvuur, spoelbak en de nodige opbergruimte. Aansluitend is er een ruime eetkamer/zithoek met een lichtkoepel.

Verder is er een volledig ingerichte badkamer met ligbad, toilet en lavabo. Aansluitingen voor een douche zijn voorzien.

Achteraan de woning is een zonnige veranda met zicht op de prachtige en diepe tuin. Van hieruit heeft men ook toegang tot de technische ruimte/berging.

Indeling verdieping:
3 slaapkamers en een valtrap naar de opbergzolder.

Droge voorraadkelder aanwezig.

De prachtige en grote tuin is biedt de nodige privacy, is volledig omheind en westelijk gericht waardoor u de hele dag kunt genieten van het zonnetje.

Verder is er naast de woning een garage met ruime oprit voor 3 wagens. Aan de andere kant is er een mogelijkheid voor een extra oprit met carport.

Belangrijke kenmerken:
- Vloer volledig vernieuwd en geïsoleerd
- Elektriciteit volledig vernieuwd
- Keuken vernieuwd
- Badkamer vernieuwd

Verwarming: stookolie
EPC: 792 kWh/m² (van voor de verbouwing)
Elektr. keuring: conform AREI

Verdieping -1

Kelder 6 m² droge voorraadkelder

Gelijkvloers

Badkamer 1 6 m² voorzien van ligbad, toilet en lavabo. aansluitingen douche voorzien
Berging 20 m²
Garage
Inkomhal 6 m²
Keuken 1 10 m² oven, vaatwasser, keramisch vuur, spoelbak
Living 32 m² mogelijkheid tot aansluiting pelletkachel
Nachthal
Veranda 25 m²
Wc1

Eetkamer 15 m²

Verdieping 1

Slaapkamer 1 16 m²
Slaapkamer 2 8 m²
Slaapkamer 3 8 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20141221-0001717662-1
EPC waarde 729 kWh/m²
729
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 5400
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken rolluiken op gelijkvloers
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 249.000,00
Registratierechten en erelonen € 18.420,98
Ki € 629,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 1475 m²
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 1000 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1950
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1475 m²
Oppervlakte 1e verdieping 125 m²
Oppervlakte 2e verdieping 45 m²
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt