Ruime woning met 4 slaapkamers te Mol

Eengezinswoning voor € 189.000

Luxemburglaan 1, 2400 Mol
Ref: spir5349
4 slaapkamers
1 badkamer
180m2 woonopp.
382m2 grondopp.
EPC: 726 kWh/m2
Bouwjaar: 1960

Omschrijving

Ruime woning met 4 slaapkamers te Mol-Donk.

Half-open bebouwing, mooi en rustig gelegen en slechts op 5 minuten van Mol-Centrum. Snelweg A21 vlot bereikbaar op 10 minuten.

Bouwjaar: 1960
Bewoonbare opp: 150 m²

Indeling gelijkvloers:
Inkomhal, apart toilet, ruime leefruimte met veel lichtinval en een directe verbinding met de veranda, keuken, ruime garage die momenteel deels ingericht is als bureau.

Indeling verdieping:
4 slaapkamers en een badkamer met ligbad/douche.

Inrichting tuin:
De prachtig aangelegde tuin is volledig omheind en is zuid-oostelijk gericht. Op de oprit kan men nog 4 wagens parkeren.

Verwarming : stookolie (kachel vervangen in 2011) - aardgas aanwezig
Schrijnwerkerij: metalen ramen met enkel glas - deels kunststof
Vloeren: vinyl, tegels
Dak: nieuw geplaatst overzetdak met isolatie

EPC: 726 kWh/m²

Verdieping -1

Kelder 20 m² hier bevindt zich de stookolieketel

Gelijkvloers

Garage 30 m² deels garage en deels bureau
Inkomhal 14 m² toilet en vestiaire
Keuken 1 10 m² voorzien van koelkast, oven, elektrisch vuur en afwasmachine
Living 27,5 m² voorzien van een elektrische kachel en een directe doorgang naar de veranda
Veranda 17,5 m² bereikbaar via zowel de keuken als de leefruimte
Wc1 2 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 5 m² ligbad met douche en lavabo
Nachthal 10 m² open nachthal met valtrap naar zolder
Slaapkamer 1 11 m²
Slaapkamer 2 9 m²
Slaapkamer 3 9 m²
Slaapkamer 4 7,5 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20190116-0002124315-RES-1
EPC waarde 726 kWh/m²
726
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Beglazing Enkel glas
Ramentekst metalen ramen, deels kunststof
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 189.000,00
Registratierechten en erelonen € 10.697,16
Ki € 607,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 1000 m
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1960
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 382 m²
Woonoppervlakte 180 m²
Perceelbreedte 13,30 m
Perceeldiepte 28,75 m
Gevelbreedte 10,80 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt