Prachtig gelegen Spaanse villa met 2 slaapkamers op 26a 61ca te Mol

Villa voor € 369.000

Braambessenstraat 1, 2400 Mol
Ref: spir5278
3 slaapkamers
2 badkamers
254m2 woonopp.
2661m2 grondopp.
EPC: 552 kWh/m2
Bouwjaar: 1986

Omschrijving

Prachtig gelegen gelijkvloerse villa in mediterane stijl op 26a 61ca te Mol.

Deze authentieke Spaanse villa is rustig gelegen aan een doodlopende straat en op fietsafstand van Mol-Centrum en nabij de Molse Zuiderring.

Bouwjaar: 1986 - Bewoonbare opp.: 254 m²

Indeling:
De inkomhal met gastentoilet staat in verbinding met de riante leefruimte met hoge plafonds. Vanuit deze mooie woonkamer stap je in de complete keuken, uitgerust met alle comfort.
Er zijn 2 ruime slaapkamers op het gelijkvloers. Er is een mogelijkheid om een 3de slaapkamer in te richten.
De eerste badkamer heeft een ligbad, toilet en lavabo. De tweede badkamer is uitgerust met douche en lavabo.

De woning is deels onderkelderd. Deze voorraadkelder is droog.

Ook is er een inpandige garage die kan worden omgebouwd tot een 3de slaapkamer.

De prachtig aangelegde tuin is zuidelijk gericht en voorzien van een zonnig terras. De tuin is volledig omheind en komt achteraan uit op een bosrijke omgeving.

Verwarming : stookolie
Schrijnwerkerij: houten ramen met dubbele beglazing
Vloeren: tegels

EPC: 552 kWh/m²

Deze villa is gebouwd op 2 percelen en het perceel kan dus ook opgesplitst worden in 2 bouwgronden voor open bebouwing.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20170221-0001936358-1
EPC waarde 552 kWh/m²
552
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Prijs € 369.000,00
Registratierechten en erelonen € 29.500,55
Ki € 1.422,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Bebouwing open
Bouwjaar 1986
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 2661 m²
Woonoppervlakte 254 m²
Type dak Schilddak
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Panden in de buurt