Herenhuis te koop voor € 424.000

Tennislaan 9, 2400 Mol
Ref: spir5085
7 slaapkamers
1 badkamer
426m2 woonopp.
2877m2 grondopp.
EPC: 539 kWh/m2
Bouwjaar: 1960

Omschrijving

Prachtig herenhuis met 7 slaapkamers op 2877m² te Mol - Wezel.
Het bijgebouw telt 5 paardenstallen.

Rustig gelegen in een doodlopende straat met achteraan waardevol agrarisch gebied. Zeer vlotte verbinding naar de Molse ringweg en slechts op 5 minuten van Mol, Lommel en Balen.

Deze woning heeft tal van mogelijkheden. Een rustieke B&B, uitoefening van een vrij beroep of een kangoeroewoning zijn slechts enkele voorbeelden.

Indeling - gelijkvloers:
Er is een riante inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De L-vormige woonkamer heeft veel lichtinval. Aansluitend aan de woonkamer is er nog een eetkamer en de originele keuken van 1960.

Op het verdiep bevinden zich 7 slaapkamers, waarvan 5 uitgerust zijn met sanitaire voorzieningen. Ook is er een badkamer en een aparte douche en toilet. Er zijn vele mogelijkheden om deze kamers anders in te richten.

Via een vaste trap komen we op de zolderruimte die omgebouwd kan worden naar nog eens 3 ruime slaapkamers.

De woning is deels onderkelderd en biedt veel opbergruimte en een wijnkelder. De rest van de woning heeft kruipkelder.

De tuin is volledig ingericht. Er zijn 5 paardenstallen en een kleine piste. Daarnaast is er nog een berging, garage en voldoende plaats voor ruim 8 wagens te parkeren.

EPC: 539 kWh/m²
Elektriciteit - niet conform AREI
Schrijnwerkerij - houten ramen met dubbele beglazing

KI: 1.923,00 €

MOGELIJKHEID TOT VERKAVELING VAN PERCEEL TOT 4 HALF-OPEN OF 3 OPEN BEBOUWINGEN (ZIE PLAN IN BIJLAGE)

Gelijkvloers

Eetkamer 21 m²
Garage 20 m²
Inkomhal 16,5 m²
Keuken 1 15,5 m²
Living 50 m²
Nachthal 32 m²
Vestiaire 6 m²
Wasruimte 17 m²
Wc1 2 m² aansluitend aan vestiare

Verdieping 1

Badkamer 1 6,5 m²
Slaapkamer 1 17 m²
Slaapkamer 2 15 m² met aansluitende dressing
Slaapkamer 3 11,5 m²
Slaapkamer 4 15,5 m²
Slaapkamer 5 9,5 m²
Slaapkamer 6 9 m²
Slaapkamer 7 19,5 m²

Verdieping 2

Zolder1 75 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 539 kWh/m²
539
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 424.000,00
Registratierechten en erelonen € 33.388,48
Ki € 1.923,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin N
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 8
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Bebouwing open
Bouwjaar 1960
Aantal slaapkamers 7
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 2877 m²
Woonoppervlakte 426 m²
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Panden in de buurt