Karaktervolle woning op 6a te Meerhout

Eengezinswoning voor € 299.000

Bevrijdingslaan 21, 2450 Meerhout
Ref: Bevrijdingslaan21CC
3 slaapkamers
1 badkamer
165m2 woonopp.
600m2 grondopp.
EPC: 322 kWh/m2
Bouwjaar: 1954

Omschrijving

Karakter- en sfeervolle woning met 3 slaapkamers, nieuwe keuken/veranda en een tuin, gelegen in het centrum van Meerhout op een perceel van 6a.

Gunstige ligging nabij het centrum van Meerhout, nabij de basisschool en lokale handelszaken.  Er is een bushalte in de nabijheid en de snelweg E313 is bereikbaar in 10 minuten.
Deze ruime woning combineert de authentieke elementen en hedendaags comfort tot een gezellig verblijf.

Indeling :
Gelijkvloers: Ruime inkom- en traphal in aansluiting naar de inkomhal, woonkamer, eetkamer, nieuwe aanbouw/veranda met ruime nieuwe keuken met een groot kookeiland, wasruimte en toilet.

Verdieping: nachthal, 2 ruime slaapkamers en een badkamer (ligbad, douche, toilet, badkamermeubel).
Via een vaste trap komt men aan de zolderverdieping waar een nieuwe 3de slaapkamer werd geïnstalleerd.

Aangelegde voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, Zuidgerichte tuin. Er is ook een mogelijkheid om een extra bijhorende tuin (1136 m²) + garage (70 m²) bij te kopen of te huren.

Verdere kenmerken :
- Bewoonbare oppervlakte: 165 m²
- Verwarming HR-condenserend-gas
- EPC : 322 kWh / m²
- Dubbele beglazing

Heeft u interesse in dit pand? Neem dan snel contact op met ons via 014 84 83 69 of via Info@sublimmo.be !

Gelijkvloers

Badkamer 1
Berging
Hal
Kelder
Keuken 1
Leef-/Eetruimte
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Veranda
Wc1
Wc2
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
G-score A
P-score B
EPC n° 20221005-0002690196-RES-1
Energieklasse label D
EPC waarde 322 kWh/m²
322
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 299.000,00
Registratierechten en erelonen € 12.492,27
Orientatie tuin Z
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 200 m
Bebouwing open
Bouwjaar 1954
Renovatiejaar 2009
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 600 m²
Woonoppervlakte 165 m²
Perceelbreedte 19.8 m
Perceeldiepte 125 m
Gevelbreedte 9 m
Diepte gelijkvloers 9 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt