Karaktervolle woning op 6a te Meerhout

Eengezinswoning voor € 324.000

3 slaapkamers

1 badkamer

165m² woonopp.

600m² grondopp.

EPC: 322 kWh/m²

Bouwjaar: 1954

Omschrijving

Karakter- en sfeervolle woning met 3 slaapkamers, nieuwe keuken/veranda en een tuin, gelegen in het centrum van Meerhout op een perceel van 6a.

Gunstige ligging nabij het centrum van Meerhout, nabij de basisschool en lokale handelszaken. Er is een bushalte in de nabijheid en de snelweg E313 is bereikbaar in 10 minuten.
Deze ruime woning combineert de authentieke elementen en hedendaags comfort tot een gezellig verblijf.

Indeling :
Gelijkvloers: Ruime inkom- en traphal in aansluiting naar de inkomhal, woonkamer, eetkamer, nieuwe aanbouw/veranda met ruime nieuwe keuken met een groot kookeiland, wasruimte en toilet.

Verdieping: nachthal, 2 ruime slaapkamers en een badkamer (ligbad, douche, toilet, badkamermeubel).
Via een vaste trap komt men aan de zolderverdieping waar een nieuwe 3de slaapkamer werd geïnstalleerd.

Aangelegde voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, Zuidgerichte tuin. Er is ook een mogelijkheid om een extra bijhorende tuin (1136 m²) + garage (70 m²) bij te kopen of te huren.

Verdere kenmerken :
- Bewoonbare oppervlakte: 165 m²
- Verwarming HR-condenserend-gas
- EPC : 322 kWh / m²
- Dubbele beglazing

Contacteer ons! Virtueel bezoek Print pand

Volg pand

Indeling

Gelijkvloers

Badkamer 1
Berging
Hal
Kelder
Keuken 1
Leef-/Eetruimte
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Veranda
Wc1
Wc2

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning	Ja
Recente bestemming	Woongebied
Dagvaardingen	Nee
Rechterlijke herstelmaatregel	Nee
Bestuursdwang	Nee
Last onder dwangsom	Nee
Minnelijke schikking	Nee
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee
G-score	A
P-score	B

EPC gegevens

EPC n°	20221005-0002690196-RES-1
Energieklasse label	D
EPC waarde	322 kWh/m²

322

Comfort

Aansluiting elektriciteit	ja
Aansluiting aardgas	ja
Aansluiting waterleiding	ja

Financiële info

Prijs	€ 324.000,00
Registratierechten en erelonen	€ 13.259,51

Overige Info

Orientatie tuin	Z
Afstand tot openbaar vervoer	200 m
Afstand tot winkels	200 m
Afstand tot school	200 m

Bebouwing

Bebouwing	open
Bouwjaar	1954
Renovatiejaar	2009
Aantal slaapkamers	3
Aantal badkamers	1
Aantal wc's	2
Grond oppervlakte	600 m²
Woonoppervlakte	165 m²
Perceelbreedte	19.8 m
Perceeldiepte	125 m
Gevelbreedte	9 m
Diepte gelijkvloers	9 m
Elektrisch keuringsattest	Verkregen, conform
Renovatieplicht	Nee

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.