.jpg)
Sublimmo Vastgoed
Markt 37, 2450 Meerhout
T. +32 14 84 83 69 F. +32 14 84 83 72
E. info@sublimmo.be W. https://www.sublimmo.be/nl
Woning met 3 slaapkamers op 2a 05ca in het centrum van Meerhout.
Eengezinswoning voor € 155.000
Molenstraat 10, 2450 Meerhout
Ref: Molenstraat10C
3 slaapkamers
1 badkamer
105m2 woonopp.
205m2 grondopp.
EPC: 455 kWh/m2
Bouwjaar: 1941
Omschrijving
Deze charmante gesloten woning (105m²) bevindt zich op een ideale locatie in het hartje van Meerhout.
Deze rijwoning is centraal gelegen nabij handelaars, scholen en openbaar vervoer. Ook de autosnelweg E313 is bereikbaar in enkele minuten.
Indeling:
Via de toegangsdeur aan de voorzijde van de woning kom je in de inkomhal, deze biedt toegang tot de ruime leefruimte met aansluitend de keuken. De keuken is voorzien van een grote raampartij waardoor je geniet van het uitzicht op de achterliggende tuin. Verder is er op het gelijkvloers nog de badkamer terug te vinden, uitgerust met een douche, wastafel en toilet.
Via de houten trap in de inkomhal is het verdiep bereikbaar. Hier vinden we drie slaapkamers en de nachthal.
Ook een zolder en kelder zijn aanwezig in deze woning.
Achteraan de woning is er een gezellige oostelijk georiënteerde tuin, deze is bereikbaar via het achterliggende Molenpad.
Deze rijwoning is centraal gelegen nabij handelaars, scholen en openbaar vervoer. Ook de autosnelweg E313 is bereikbaar in enkele minuten.
Indeling:
Via de toegangsdeur aan de voorzijde van de woning kom je in de inkomhal, deze biedt toegang tot de ruime leefruimte met aansluitend de keuken. De keuken is voorzien van een grote raampartij waardoor je geniet van het uitzicht op de achterliggende tuin. Verder is er op het gelijkvloers nog de badkamer terug te vinden, uitgerust met een douche, wastafel en toilet.
Via de houten trap in de inkomhal is het verdiep bereikbaar. Hier vinden we drie slaapkamers en de nachthal.
Ook een zolder en kelder zijn aanwezig in deze woning.
Achteraan de woning is er een gezellige oostelijk georiënteerde tuin, deze is bereikbaar via het achterliggende Molenpad.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 7.5 m² | |
| Inkom | 9 m² | |
| Keuken 1 | 14 m² | |
| Leef-/Eetruimte | 30 m² |
Verdieping 1
| Nachthal | 9 m² | |
| Slaapkamer 1 | 15.5 m² | |
| Slaapkamer 2 | 14 m² | |
| Slaapkamer 3 | 5 m² |
Verdieping 2
| Zolder1 | Bereikbaar via vaste trap in de nachthal |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
E
|
| EPC waarde | 455 kWh/m² |
455
Comfort
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 155.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 4.682,67 |
Overige Info
| Orientatie tuin | O |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1941 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Grond oppervlakte | 205 m² |
| Woonoppervlakte | 105 m² |
| Perceelbreedte | 5.5 m |
| Perceeldiepte | 38 m |
| Gevelbreedte | 5.5 m |
| Diepte gelijkvloers | 12 m |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.