Kwaliteitsvolle moderne BEN-woning (E10) – tweegezinswoning - met 3 slaapkamers en carport op 332 m² te Meerhout.

Eengezinswoning voor € 355.000

Olmsebaan 253/b, 2450 Meerhout
Ref: spir6308C
3 slaapkamers
1 badkamer
174m2 woonopp.
937m2 grondopp.
Bouwjaar: 2022

Omschrijving

Kwaliteitsvolle moderne BEN-woning (E10) – tweegezinswoning - met 3 slaapkamers, carport en tuinberging op 332 m² te Meerhout.

Deze halfopen woning is gelegen aan de verbindingsweg Meerhout – Olmen (Balen), nabij een groene omgeving, met een goede bereikbaarheid tot school, winkels, openbaar vervoer.

U koopt een volledig afgewerkte woning waarbij u de keuzematerialen kan bepalen met behulp van professioneel advies. U beschikt over budgetten voor keuken, badkamer, sanitair en vloerafwerking.

De tuin wordt omheind en ingezaaid. De paden zijn verhard, het terras wordt volledig aangelegd.

Deze BEN-woning wordt volledig afgewerkte en gebouwd in een moderne stijl, uitgerust met zonnepanelen (4500 kWh), vloerverwarming op het gelijkvloers, warmtepomp, aircosysteem op de verdieping en een ventilatiesysteem type 'D'.
Kortom een energiezuinige, volledig afgewerkte en instapklare woning met tuin, terras en een bijhorende carport met berging en autoplaats.

Indeling - bruto 174 m²:
Gelijkvloers: inkomhal met trap en gastentoilet. De open woonkamer heeft veel lichtinval en geeft toegang tot het grote terras via het schuifraam.
De woonkamer bestaat uit een zit- en eetplaats en heeft een open keuken. Er is nog de berging voor wasmachine, droogkast en technische voorzieningen. Open en volledig afgewerkte keuken.

Verdieping : nachthal, 3 ruime slaapkamers, ingerichte badkamer met dubbel meubel, bad en inloopdouche. Apart toilet.

De woning heeft een carport en autoplaats. De carport wordt voorzien aan de achterkant van het perceel, de autoplaats bevindt zich langs de woning.

Bevloering : vloertegels en betonnen trap met bekleding van natuursteen naar uw keuze (budget).
Verwarming : warmtepomp
Schrijnwerk : PVC

Contacteer Sublimmo voor meer informatie (plannen, lastenboek) of een vrijblijvend bezoek aan deze woning: 014 84 83 69 of info@sublimmo.be

Verdieping -1

Kruipruimte 87 m²

Gelijkvloers

Berging 8.4 m²
Carport
Eetkamer 17 m²
Inkomhal 5.8 m²
Keuken 1 11.3 m² Geïnstalleerd
Living 27 m²
Terras 26 m²
Tuinberging
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1 11.4 m² Ingericht
Nachthal 10.4 m²
Slaapkamer 1 16 m²
Slaapkamer 2 13 m²
Slaapkamer 3 12 m²
Wc2
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
0
Keukentype Geïnstalleerd
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs constructie € 250.000,00
Prijs grondaandeel € 105.000,00
Aankoop excl. kosten € 355.000,00
BTW constructie aan 21% € 52.500,00
Registratie grond (12%) € 12.600,00
Raming ereloon notaris € 3.035,89
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 423.660,89
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Enkel gazon; Omheinde en ingezaaide tuin
Orientatie tuin NW
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2022
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 937 m²
Bouw oppervlakte 332 m²
Woonoppervlakte 174 m²
Perceelbreedte 12 m
Perceeldiepte 39.5 m
Gevelbreedte 7.3 m
Dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Lage energiewoning ja
E-peil 10
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt