.jpg)
Sublimmo Vastgoed
Markt 37, 2450 Meerhout
T. +32 14 84 83 69 F. +32 14 84 83 72
E. info@sublimmo.be W. http://sublimmo50.max-immo.be
Verzorgde woning met 3 slaapkamers te Meerhout-centrum
Woning voor € 289.000
Schoolstraat 15, 2450 Meerhout
Ref: Schoolstraat 15
2 slaapkamers
1 badkamer
198m2 woonopp.
151m2 grondopp.
EPC: 137 kWh/m2
Bouwjaar: 2006
Omschrijving
Gezellige ruime energiezuinige woning gelegen in het centrum van Meerhout, op wandelafstand van de markt.
Deze verzorgde woning werd gebouwd in 2004 op het perceel van 151 m² en is volledig en netjes afgewerkt.
Momenteel is de garageruimte ingericht als kledingwinkel.
De tuin is bereikbaar via het achterliggend pad en biedt een terras, pleintje met kunstgras en een fiets- en tuinberging.
Deze kwalitatieve dorpswoning heeft alles om goed en ruim (198 m²) te leven. De grote woonkamer grenst aan een ruim terras en heeft een open keuken met alle toestellen. De slaapkamers, waarvan één ingericht als bureau, bevinden zicht op de 2de verdieping. Ook één van de slaapkamers kan genieten van een terras. De badkamer heeft een luxueus ligbad, douche, dubbel meubel en een toilet.
Alle ruimtes hebben een airco (koelen). De zolderverdieping werd ingericht met een mezzanine.
Er zijn rolluiken en de Velux-dakramen hebben zonnewering.
Indeling :
Gelijkvloers : Winkelruimte (ruime garage), pashok, toilet, trap (plaats voor lift), achterinkom, berging met inbouwkasten en lavabo. Inkomhal met trap naar het woongedeelte op de verdieping.
Verdieping 1 : traphal, woonkamer met open keuken, toilet, koele berging, ruim terras
Verdieping 2 : nachthal, slaapkamer, ruimte voor in te richten 2de slaapkamer, 3de slaapkamer (bureau), badkamer (met toilet), trap naar mezzanine
Verdieping 3 : zolder/mezzanine
EPC : 137 kWh/m² jaar - EPC Label B
Elektrische installatie: conform AREI
Schrijnwerkerij : PVC - dubbele beglazing
CV - Stookolie
Deze verzorgde woning werd gebouwd in 2004 op het perceel van 151 m² en is volledig en netjes afgewerkt.
Momenteel is de garageruimte ingericht als kledingwinkel.
De tuin is bereikbaar via het achterliggend pad en biedt een terras, pleintje met kunstgras en een fiets- en tuinberging.
Deze kwalitatieve dorpswoning heeft alles om goed en ruim (198 m²) te leven. De grote woonkamer grenst aan een ruim terras en heeft een open keuken met alle toestellen. De slaapkamers, waarvan één ingericht als bureau, bevinden zicht op de 2de verdieping. Ook één van de slaapkamers kan genieten van een terras. De badkamer heeft een luxueus ligbad, douche, dubbel meubel en een toilet.
Alle ruimtes hebben een airco (koelen). De zolderverdieping werd ingericht met een mezzanine.
Er zijn rolluiken en de Velux-dakramen hebben zonnewering.
Indeling :
Gelijkvloers : Winkelruimte (ruime garage), pashok, toilet, trap (plaats voor lift), achterinkom, berging met inbouwkasten en lavabo. Inkomhal met trap naar het woongedeelte op de verdieping.
Verdieping 1 : traphal, woonkamer met open keuken, toilet, koele berging, ruim terras
Verdieping 2 : nachthal, slaapkamer, ruimte voor in te richten 2de slaapkamer, 3de slaapkamer (bureau), badkamer (met toilet), trap naar mezzanine
Verdieping 3 : zolder/mezzanine
EPC : 137 kWh/m² jaar - EPC Label B
Elektrische installatie: conform AREI
Schrijnwerkerij : PVC - dubbele beglazing
CV - Stookolie
Indeling
Gelijkvloers
| Achterinkom | ||
| Berging | ||
| Inkom | ||
| Paskamers | ||
| Wc1 | ||
| Winkelruimte |
Verdieping 1
| Keuken 1 | ||
| Wc2 | ||
| Woon- + eetkamer |
Verdieping 2
| Badkamer 1 | ligbad, douche, toilet, meubel dubbele lavabo | |
| Bureau | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 |
Verdieping 3
| Mezanine |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 137 kWh/m² |
137
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Stookolie |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | PVC - - Dubbele beglazing PVC |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 289.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 12.285,37 |
| Ki | € 938,00 |
Overige Info
| Orientatie tuin | O |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 2006 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 151 m² |
| Woonoppervlakte | 198 m² |
| Perceelbreedte | 6.84 m |
| Perceeldiepte | 22 m |
| Gevelbreedte | 6.84 m |
| Diepte gelijkvloers | 12 m |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.