Woning op 840m² - 4 slaapkamers - 2450 Meerhout

Eengezinswoning voor € 199.000

St.-Niklaasstraat 28, 2450 Meerhout
Ref: St.-Niklaasstraat_28
4 slaapkamers
1 badkamer
172.5m2 woonopp.
840m2 grondopp.
EPC: 1285 kWh/m2
Bouwjaar: 1965

Omschrijving

Ruime open bebouwing op een perceel van 840 m² te Meerhout.  Zeer rustig gelegen in een mooie buurt.
E313 is bereikbaar in 5 minuten.
Bouwjaar 1965.

Indeling:
Op de gelijkvloerse verdieping is er een ruime keuken en een grote woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval.
Er is ook een 4de slaapkamer of bureau- / speelruimte.
Vanuit de keuken bereik je ook de badkamer, het toilet en de bergruimtes.  Er is nog een inpandige garage.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een ruime zolder.

De tuin is Zuidoost georiënteerd.

Verwarmingsinstallatie met stookolie.
Dubbele beglazing in de gelijkvloerse ramen.
 

Gelijkvloers

Badkamer 1 5.5 m²
Berging 1.5 m²
Bijgebouw 18 m²
Eetkamer 13 m²
Garage 16.5 m²
Inkom 4.5 m²
Keuken 1 12.5 m²
Salon 30 m²
Slaapkamer 1 9.5 m²
Wc1 1.5 m²
Zolder1 27.5 m²

Verdieping 1

Slaapkamer 2 12 m²
Slaapkamer 3 12 m²
Slaapkamer 4 10 m²
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20211019-0002479929-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde 1285 kWh/m²
1,285
Verwarming Stookolie
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 199.000,00
Registratierechten en erelonen € 6.306,14
Ki € 391,00
Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin ZO
Aantal garages 1
Bebouwing open
Bouwjaar 1965
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 840 m²
Woonoppervlakte 172.5 m²
Perceelbreedte 17 m
Perceeldiepte 47.5 m
Gevelbreedte 8.8 m
Diepte gelijkvloers 18 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Renovatieplicht Ja

Panden in de buurt