Nieuwbouwwoning op 327m² - 4 slaapkamers - Meerhout

Eengezinswoning voor € 324.500

Schuttersstraat 11/LOT 2, 2450 Meerhout
Ref: spirNb_71-9x
4 slaapkamers
1 badkamer
165m2 woonopp.
327m2 grondopp.
Bouwjaar: 2022

Omschrijving

DEZE WONING KOMT IN AANMERKING VOOR DE VERKOOP ONDER 6% BTW (ONDER VOORWAARDEN)

Kwaliteitsvolle nieuwbouwwoning - halfopen bebouwing - met 4 slaapkamers op een rustig gelegen perceel van 327 m² te Meerhout-Gestel.
Dit is een energiezuinige BEN-woning met E-peil 30 (mogelijkheid tot E-peil 20).

Deze moderne, open eengezinswoning met plat dak (huis op LOT 2 van de verkaveling) is gelegen aan de Schuttersstraat te Meerhout, in een nieuwe kleine verkaveling.

Alle faciliteiten (scholen, winkels, openbaar vervoer...) zijn vlot bereikbaar. De markt van Meerhout ligt op fietsafstand en er is een snelle verbinding met de E313.

U koopt een volledig afgewerkte woning waarbij u de keuzematerialen kan bepalen. U beschikt over budgetten voor keuken, badkamer, sanitair en vloerafwerking.

De tuin is omheind en ingezaaid. De paden zijn verhard en het terras mooi aangelegd met natuurstenen vloerdallen.

De tuin is ook bereikbaar met de wagen via de open carport.

Deze BEN-woning is volledig afgewerkte en gebouwd in een eigentijdse stijl, uitgerust met zonnepanelen, vloerverwarming op het gelijkvloers en de eerste verdieping en een ventilatiesysteem D.

Kortom een energiezuinige, volledig afgewerkte en instapklare woning met tuin, terras en carport die ingericht wordt met de betere materialen van uw keuze.

INDELING
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, bureau - speelkamer, ruime woonkamer met salonhoek en eetruimte met open leefkeuken. De grote ramen op het zuiden zorgen voor veel lichtinval en bieden een mooi uitzicht op het terras en de tuin.
Er is een berging-wasplaats en een carport.

Verdieping: 4 slaapkamers, ingerichte badkamer (douche en bad), apart toilet.

De tuin is bereikbaar via de open carport.
Het gazon wordt ingezaaid, de tuin omheind.
Paden en oprit zijn verhard met betonklinkers.

Verwarming : aardgas.
Bevloering : vloertegels, laminaat en betonnen trap met bekleding naar uw keuze (budget).

Contacteer Sublimmo voor meer informatie, lastenboek, plannen of een vrijblijvende bezoek om alle informatie in te kijken : 014 84 83 69 of info@sublimmo.be

Verdieping -1

Kruipkelder

Gelijkvloers

Berging 8.4 m²
Carport
Inkomhal 4.6 m² Inkom met gastentoilet
Keuken 1 19.7 m² Open keuken met eiland
Living 29 m² Woonkamer (salonhoek & eetkamer), grenzend aan de open keuken.Trap naar 1ste verdieping in de woonkamer.
Terras
Wc1 1.35 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 8.7 m² Ingerichte badkamer : meubel met lavabo's, douche, ligbad
Nachthal
Slaapkamer 1 12.9 m²
Slaapkamer 2 11 m²
Slaapkamer 3 10.6 m²
Slaapkamer 4 14.4 m²
Wc2 1.35 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vloerverwarming in de volledige woning
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering Keuze tussen vloeren en laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Prijs constructie € 229.500,00
Prijs grondaandeel € 95.000,00
Aankoop excl. kosten € 324.500,00
BTW constructie aan 21% € 48.195,00
Registratie grond (12%) € 11.400,00
Totale aankoopprijs € 384.095,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Omheinde en ingezaaide tuin
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2022
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 327 m²
Woonoppervlakte 165 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 30

Panden in de buurt