Gunstig gelegen woon- en handelshuis Meerhout-centrum.

Gemengd gebruik voor € 295.000

Weversberg 2, 2450 Meerhout
Ref: spir6127
3 slaapkamers
1 badkamer
275m2 grondopp.
EPC: 326 kWh/m2
Bouwjaar: 1974

Omschrijving

Dit woon- en handelshuis is commercieel gunstig gelegen in het centrum van Meerhout op een perceel van 2a 75ca.

Dankzij de uitstekende ligging, biedt dit pand tal van mogelijkheden.
Winkels, diensten, de lokale basisschool en het openbaar vervoer zijn in de onmiddellijke omgeving. Snelweg E313 is bereikbaar in 7 minuten.

Indeling:
Gelijkvloers: het handelsgedeelte (82m²), keuken, berging en toilet. Er zijn het overdekt terras aan de achtergevel en de ruime garage met automatisch poort.

Eerste verdieping: via de houten trap naast de keuken is de verdieping bereikbaar. Hier treffen we het woongedeelte aan met 3 slaapkamers (16m², 13m² en 10m²), een ruime leefruimte (40m²), keuken en badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel met meubel.

Op de tweede verdieping is er de ruime zolder (+- 50m²) . Deze is toegankelijk via een vaste trap en kan geheel naar eigen wensen ingericht worden tot een zeer mooie en extra ruimte.

EPC : 326 kWh / m² jaar

Gelijkvloers

Handelsruimte 82 m²
Keuken 1 20 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 9.5 m²
Keuken 2 13 m²
Living 40 m²
Slaapkamer 1 16 m²
Slaapkamer 2 13 m²
Slaapkamer 3 10 m²

Verdieping 2

Zolder1 50 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Energieklasse label D
EPC waarde 326 kWh/m²
326
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Ramentekst Handelsgedeelte is enkel, woongedeelte is dubbel
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 295.000,00
Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin Z
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 300 m
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1974
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 275 m²
Kadastraleafdeling 1AFD
Kadastralesectie B
Perceelnummer 1460/00L000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt