Ruime HOB vol potentieel met vier slaapkamers te Meerhout.

Woning voor € 219.000

Weversberg 1, 2450 Meerhout
Ref: spir6082
4 slaapkamers
1 badkamer
169m2 woonopp.
355m2 grondopp.
EPC: 703 kWh/m2
Bouwjaar: 1964

Omschrijving

Deze ruime eengezinswoning op een perceel van 3a 55ca is gelegen in het centrum van Meerhout.

Dankzij de schitterende ligging, biedt deze eigendom een zee aan mogelijkheden.
Er is een goede bereikbaarheid tot winkels, diensten en de lokale basisschool. De E313 is bereikbaar in 5 min en ook openbaar vervoer is in de onmiddellijke omgeving aanwezig.

Indeling:
Gelijkvloers: als eerste is er het handelsgedeelte, dat toegang biedt tot de living en de trappenhal. Naast de living is er de keuken, berging en het gastentoilet. In de living en keuken is er een lichtkoepel voorzien voor extra natuurlijk lichtinval.

Via de houten trap in de trappenhal is het verdiep bereikbaar. Hier vinden we vier slaapkamers (10m², 10m², 12m² en 13m²) en de badkamer terug.

De woning is verder nog voorzien van een ruime kelder en zolder.

Dankzij de ZO-oriëntatie geniet je in de tuin een hele dag van de zon en is het er steeds heerlijk vertoeven.

Schrijnwerkerij: hout met dubbel glas, handelsgedeelte aluminium met enkele beglazing.
Verwarming: stookolie.

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Berging 1.8 m²
Garage Dubbele garagebox achteraan het perceel.
Keuken 1 17 m²
Living 32 m²
Wc1
Winkel 53 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 6 m²
Nachthal 6.6 m²
Slaapkamer 1 10 m²
Slaapkamer 2 12 m²
Slaapkamer 3 13 m²
Slaapkamer 4 10 m²

Verdieping 2

Zolder1
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 703 kWh/m²
703
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Deels voorzien
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Handelsgedeelte is voorzien van enkel glas.
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 219.000,00
Registratierechten en erelonen € 16.414,07
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin N
Aantal garages 2
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 300 m
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1964
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 355 m²
Woonoppervlakte 169 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 111 m²
Oppervlakte 1e verdieping 58 m²
Handelsoppervlakte 53 m²
Perceelbreedte 9,70 m
Kadastraleafdeling MEERHOut 1AFD
Kadastralesectie B
Perceelnummer 1548m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt